2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 926 pi² (86.03 m²)

Remarques du proprio

***OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE***
Découvrez ce charmant condo de 2 chambres situé dans les cours Géorgiennes à Boucherville. 

Située au 1er niveau (terrasse), cette unité très recherchée vous donne droit à un terrain avec cours privées exclusives de 1000 pi/carrés aménagés.  Vous avez accès directement à votre garage à partir de l'intérieur du condo en plus de bénéficier de plusieurs stationnements extérieurs pour vos invités. 

Ce magnifique condo bénéficie d'une luminosité naturelle abondante et vous aurez le soleil toute la journée de par son orientation coté ouest. Vous saurez apprécier la piscine creusée et chauffée lors des journées chaudes d'été.

Le condo est à aire ouverte et doté d'un foyer au gaz et d'un splendide mur de pierre ajoutant élégance et chaleur à la pièce.

À quelques pas des commerces essentiels comme un supermarché, pharmacie, restaurants, centre d'achats, un gym et autres services très appréciés. Vous pouvez également profiter de sentiers verdoyants et des pistes cyclables à proximité.

De plus, les accès faciles aux autoroutes font en sorte que vous profiterez d'une qualité de vie exceptionnelle.

Particularités additionnelles:

  • Les comptoirs, dosseret et îlot de cuisine en Quartz
  • Ogee dans toutes les pièces
  • Planchers de bois franc
  • Garage fini en Époxy
  • Foyer au gaz
  • Salle de bain rénovée
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Salle de lavage indépendante 
  • Eau chaude incluse dans les frais de condo
  • Garage (grandeur 1 1/2) avec beaucoup de rangement

La vente inclue tous les électroménagers (cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), stores, rideaux, luminaires et toutes les armoires de rangement au garage.

Note: Tout les meubles peuvent être vendus et certains seront inclus dans la vente selon les besoins des acheteurs.

Occupation rapide possible.

Venez vous faire charmer par ce magnifique condo qui pourrait être le vôtre !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
465 000 $
Évaluation municipale
305 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2010
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 11" x 8' (5,16 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 10" (3,43 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 5" (3 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 9' (3 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 9" x 10' 6" (1,75 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 6' 7" (3,2 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 6' 7" (2,49 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 10' (3,1 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 5" x 10' 6" (5 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 2" x 24' 4" (3,1 m x 7,42 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

465 000 $

Condo à vendre

2-754, rue Des Sureaux Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1088091

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-258-9000

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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