2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 738 pi² (68.56 m²)

Remarques du proprio

 

Condo rénové avec goût, près de tous les services, dont plusieurs à distance de marche, telle les écoles primaire et secondaire, ainsi que plusieurs commerces et restaurants.

Idéalement situé dans un endroit très calme, en retrait de la rue Hélène Boullé loin des bruits de la circulation du Boul. Montarville.

Accès rapide à l'autoroute ou au transport en commun.

Vous apprécierez la luminosité abondante dans l'aire ouverte.

Ce demi-sous-sol possède plusieurs avantages ;

Son accessibilité est géniale avec seulement 6 marches à  descendre et l'espace de stationnement privé est à quelques pas de la porte d'entrée. Il a aussi l'avantage de garder sa fraîcheur durant les canicules de plus en plus nombreuses et pas de voisin en dessous ! De plus la terrace est plus grande que les balcons des étages supérieurs.

Grande cour intime et vue sur des arbres matures !

Plusieurs rénovations effectuées, dont le plancher, partout sauf dans la salle de bain. Bâtis de porte et portes neuves, de même que cadrages, moulures et  plinthes neuves, facelift cuisine avec nouvelles portes d'armoires à pistons intégrés, nouveau comptoir avec backsplash en céramique, nouveau lavabo et robinetterie, et surtout un superbe plancher en vinyle aux allures de céramique dans la cuisine. Peinturé par un professionnel partout.

Aspirateur central, interphone, système d'alarme incendie, thermopompe (air climatisé). Réservoir d'eau chaude récent, de même que ventilateur de salle de bain, et hotte de cuisinière. Toiture 2023. Syndicat de copropriété avec le même gestionnaire depuis plus d'une bonne quinzaine d'années. 

Certificat de localisation 2024.

À qui la chance ? Rien à faire, juste à s'installer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Prix demandé
279 000 $
Évaluation municipale
153 500 $
Année de construction
1987
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Interblocs
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 12' 2" (3,66 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 10' 2" (3,05 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 7" x 7' 3" (3,23 m x 2,21 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 7" x 5' 4" (2,01 m x 1,63 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 7" x 5' 4" (2,01 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 7" x 19' 3" (3,84 m x 5,87 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

279 000 $

Condo à vendre

2-838, rue Hélène-Boullé Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1082771

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.