299 900 $
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Condo à vendre

120-1550, avenue Panama

Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1067776

Entièrement rénové
Visite libre – Dimanche 12 mai
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Téléphone
514-606-3998

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 606 pi² (56.3 m²)

Visite libre

Dimanche 12 mai 13:00 - 16:00
Stationnement des visiteurs disponible à larrière. Veuillez me contacter à votre arrivée

Remarques du proprio

Magnifique condo 3 1/2 entièrement rénové, à deux pas de la station Panama du REM, offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal en seulement 20 minutes.

Rénovations récentes :

  • Cuisine équipée avec des comptoirs en quartz
  • Salle de bain entièrement refaite
  • Nouveaux luminaires et éclairage encastré
  • Revêtement de sol de qualité
  • Walk-in pour un rangement pratique
  • Portes et garde-robes avec tablettes intégrées
  • Moulures en pin
  • Plafonds rénovés pour un espace plus moderne
  • Installation d'une laveuse-sécheuse combinée 2 en 1, facilitant les tâches ménagères

Caractéristiques :

  • Proximité du REM et du terminus d'autobus Panama (7 minutes de marche)
  • Mail Champlain à l'arrière
  • Emplacement central dans le futur centre-ville de Brossard
  • Bâtiment en béton offrant une tranquillité optimale
  • Situé au 1er étage pour un accès facile
  • Buanderie disponible à l'étage au besoin
  • Animaux de 26 lbs (12 kilos) sont acceptés
  • Grande cour à l'arrière

Les frais de condo incluent :

  • Électricité, chauffage/climatisation et eau chaude
  • Accès à la piscine, au sauna, à la salle de gym et à la salle de jeux
  • Entretien des aires communes intérieures/extérieures pour un cadre de vie impeccable
  • Système de sécurité assurant votre tranquillité d'esprit
  • Fonds de prévoyance de 790 000$

Inclusions : Laveuse-sécheuse combinée 2 en 1, lave-vaisselle, hotte de four micro-ondes, luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux pour un aménagement complet et fonctionnel.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
299 900 $
Année de construction
1976

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 14' 10" (3,23 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 3" (1,52 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 6' 6" (2,49 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 17' 3" (3,43 m x 5,26 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 4' 3" (1,85 m x 1,3 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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