4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 940 pi² (180.23 m²)
Taille du terrain 6 490 pi² (602.94 m²)

Remarques du proprio

Découvrez l'élégance et le confort dans cette spacieuse résidence rénovée de 1 940 pc nichée sur un terrain paysager de 6 490 pc, complété par une piscine creusée chauffée au sel pour une expérience de vie extérieure raffinée. L'intérieur à aire ouverte est un véritable havre de paix, l'espace est généreux pour toute la famille et les invités. La cuisine, coeur de la maison, est équipée d'un îlot central fonctionnel, idéal pour les réceptions et les repas en famille.

Le salon avec foyer au bois naturel est un lieu parfait pour relaxer pendant les journées froides de l'hiver. Les 3 chambres à l'étage sont de très bonnes dimensions pour parents et enfants. La salle de bain du rez-de-chaussée est équipée d'un plancher chauffant pour un meilleur confort.

Le terrain est bordé d'une haie et clôturé, il assure intimité et tranquillité, tandis que le paysagement soigné ajoute une touche d'élégance naturelle. 

Plusieurs travaux effectués en 2024 :

  • Cuisine avec ilot et comptoir de quartz;
  • Salle de bain;
  • Plancher de bois en latte de 7 po au rdc et à l'étage;
  • Panneau électrique et filage dans toute la cuisine;
  • Toile de piscine, cellule au sel, filtreur et chauffe-eau;
  • Sable polymère du pavé uni autour de la piscine, la terrasse et le chemin devant la maison.
  • Gouttières;
  • Aménagement paysagé en arrière et en avant;
  • Clôture;
  • 30 % de la toiture;
  • Peinture de la maison de A à Z.

N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions.

Bienvenue aux courtiers qui ont des contrats avec des clients acheteurs.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
798 000 $
Dimensions du bâtiment
1 340 pi² (124.49 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 11' (5,79 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 16' (6,71 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

798 000 $

Maison à deux paliers à vendre

58, avenue Georges Candiac Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1085995

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-603-9947
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-603-9947