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6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 200 pi² (204.39 m²)
Taille du terrain 8 585 pi² (797.57 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante résidence bigénérationnelle offrant une surface habitable généreuse de 2 268 pi², nichée sur un vaste terrain boisé de 8 585 pi² sans voisins arrière, en zone  NON INONDABLE, garantissant intimité et tranquillité. Avec ses six chambres à coucher spacieuses, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille ou pour offrir un espace dédié aux invités. 

La cuisine, coeur de la maison, est équipée d'un îlot central pratique, idéal pour les repas rapides ou comme espace de préparation supplémentaire. Les certifications Energy Star de la propriété assurent une efficacité énergétique optimale, tandis que l'aspirateur central ajoute une touche de commodité appréciable.

Le garage intégré, attaché et aménagé, peut accueillir un véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante offre des possibilités d'aménagement flexibles, que ce soit pour un espace de vie supplémentaire, un bureau à domicile ou un appartement locatif. Un poêle à bois réchauffera vos soirées d'hiver. 

À l'extérieur, le terrain plat et boisé, complété par un patio accueillant, est parfait pour les réceptions en plein air ou simplement pour profiter de la nature environnante. Située dans un cul-de-sac, la propriété promet une vie paisible à proximité des commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies, restaurants, ainsi que des écoles primaire, garderie et service de garde et des sentiers VTT.

Construite en 2003, cette maison a été conçue pour offrir confort, espace et qualité de vie. Si vous recherchez une demeure familiale dans un secteur paisible, tout en restant proche des services, cette propriété pourrait bien être votre prochain chez-vous. Pour découvrir tout ce que cette maison a à offrir, contactez-nous pour une visite privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Prix demandé
825 000 $
Dimensions du bâtiment
1 600 pi² (148.64 m²)
Évaluation municipale
526 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Parqueterie
  • Ardoise

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Poêle
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 10' 3" (4,22 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' 1" (4,11 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 9' 6" (4,09 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 7' 3" (3,38 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 15' 9" (4,17 m x 4,8 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 137' 8" x 255' 10" (41,96 m x 77,98 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 10' 1" (4,34 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 13' 11" (5,64 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 10" x 8' 10" (4,22 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 2" x 10' 2" (5,84 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 3' 4" (2,13 m x 1,02 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 13' 6" (4,32 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 8' 2" (2,69 m x 2,49 m)
Plancher : Bois flottant
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 10' 1" (3,07 m x 3,07 m)
Plancher : Béton
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 4' 6" (2,82 m x 1,37 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 6' 11" (3,12 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 12' 3" (5,64 m x 3,73 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 9' 4" (3,15 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 12' 5" (4,19 m x 3,78 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 3" x 9' 10" (3,43 m x 3 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

825 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

1457, rue Arthur-Forget

Carignan Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1069404

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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