4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 874 pi² (174.1 m²)
Taille du terrain 6 000 pi² (557.42 m²)

Remarques du proprio

***OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - EN ATTENTE DE LA RÉALISATION DES CONDITIONS***

Découvrez cette spacieuse demeure de 1 874 pi² située dans un secteur très recherché, nichée sur un terrain généreux de 6 000 pi², offrant intimité et tranquillité sans voisin arrière et adossée à un parc (cour intime entourée de haies matures).

Construite en 1990, cette résidence très bien entretenue dispose de quatre chambres à coucher, idéales pour une famille grandissante ou pour accueillir des invités. Le confort est assuré toute l'année grâce à la présence d'un foyer chaleureux et d'un aspirateur central pour une facilité d'entretien. La grande cuisine complètement rénovée, avec ses planchers chauffants et sa cuisinière au gaz, ravira les amateurs de gastronomie.

Le garage attaché offre un espace pratique pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Le sous-sol entièrement aménagé, incluant une grande chambre, offre un potentiel d'espace de vie supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, un bureau à domicile ou une salle de divertissement. Située dans un secteur paisible, cette maison bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute, de la proximité de parcs, de supermarchés, de pharmacies, de centres d'achats, ainsi que d'écoles primaire et secondaire. De plus, les services de loisirs tels qu'un gym et une bibliothèque sont facilement accessibles, enrichissant ainsi votre qualité de vie.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie. Pour découvrir tout ce que cette maison a à offrir, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

 

Rénovations majeures récentes:

Plancher flottant au sous-sol (2023)

Toit (2022)

Cuisine (2018) - Plancher chauffant jusqu'à l'entrée avant

 

Potentiel ++

À l'étage, la 3e chambre a été convertie en mezzanine/bureau, mais pourrait facilement se refermer. Le nouveau plancher de bois franc pour la 3e chambre est entreposé.

Au sous-sol, vous disposerez d'un grand rangement pouvant facilement se convertir en salle de bain (la tuyauterie est déjà en place).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
649 000 $
Dimensions du bâtiment
36x33 pi (10.97x10.06 m)
Évaluation municipale
545 900 $
Année de construction
1990

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 6' 1" (2,34 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 9" (1,52 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' 6" (3,25 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 7' 8" (3,84 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 17' 6" (4,09 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 12' 2" (4,34 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 10' 2" (3,28 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 9' 5" (3,48 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 10' 5" (3,73 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 9' (4,09 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 5' 5" (2,51 m x 1,65 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' 4" x 18' 4" (8,33 m x 5,59 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 000 $

Maison 2 étages à vendre

1356, rue Dubuisson

Chambly Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1075125

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514-773-2894

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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