3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 513.4 pi² (140.6 m²)
Taille du terrain 4 892.19 pi² (454.5 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante résidence, véritable havre de paix alliant confort moderne et intimité, nichée sur un terrain entièrement paysager. Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, cette demeure soigneusement entretenue offre 3 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bain complètes et un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour accueillir famille et amis. Le plan d'étage ouvert crée une atmosphère accueillante, permettant à la lumière naturelle d'inonder les espaces communs!

Située dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute 30 et aux transports en commun, cette maison est également à proximité d'écoles primaires et secondaires, d'une institution financière et d'un hôpital, assurant que toutes les commodités essentielles sont à portée de main.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre serein, bien aménagé et nécessitant peu d'entretien. Une rampe d'accès, favorisant le déplacement de personnes à mobilité réduite, relie l'arrière de la maison au stationnement. Elle pourra être aisément retirée si les futurs propriétaires ne la requièrent pas. Pour découvrir comment cette maison peut devenir votre prochain chez-vous, contactez-nous pour une visite privée.

Atouts:

  • Plafonds de 10' au salon
  • Comptoirs de quartz à la cuisine
  • Très grand sous-sol versatile
  • Beaucoup de rangements
  • Système d'alarme
  • Balayeuse centrale
  • Galerie arrière en fibre de verre et rampes en aluminium 
  • Système d'arrosage automatique pour la pelouse et les plate bandes avant et arrière 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
598 000 $
Dimensions du bâtiment
38x46 pi (11.58x14.02 m)
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 6' 6" (3,1 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 7' 4" (1,91 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 15' 8" (3,56 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 8' (3,56 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 4" x 23' 4" (7,11 m x 7,11 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

598 000 $

Bungalow à vendre

137, rue Auger

Chateauguay Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1069903

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Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Téléphone
514-292-8819

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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