3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,280 pi² (118.92 m²)
Taille du terrain 3,500 pi² (325.16 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante demeure de 2 étages, construite en 2016, offrant une surface habitable de 1 280 pi² sur un terrain de 3 500 pi².

L'intimité de sa cour est préservée par une haie mature de plus de 6 pieds de haut et l'absence de voisin à l'arrière.

Idéale pour une famille avec ses 3 chambres à coucher à l'étage, son garde-robe "walk-in" dans la chambre des maîtres et sa salle de bain avec douche en verre de 24"x 36" et bain podium.

Emplacement enviable aux abords de la piste cyclable, à quelques mètres d'une école primaire, du plus grand parc de la ville  et de divers commerces.

La cour arrière est gardée par une clôture et agrémentée d'un patio paysager. On y retrouve aussi une remise de 8'x12' et un rangement spacieux sous l'escalier arrière pour tous les articles saisonniers.

La cuisine moderne est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Équipée de l'incontournable garde-manger walk-in pour ceux qui recherche du rangement et un îlot central avec comptoir-lunch.

Les inclusions, telles que l'aspirateur central avec boyaux  au mur, la cuisinière, le frigo, le lave-vaisselle, la thermopompe, la laveuse et la sécheuse ajouteront à votre confort dans cette maison.

Le garage attaché et aménagé offre la possibilité d'un stationnement intérieur en supplément des quatre emplacements extérieurs. Une prise pour borne de recharge 50 ampères est accessible à l'extérieur.

Le sous-sol entièrement aménagé, doté d'un rangement de type walk-in, offre un espace supplémentaire pour une salle de jeux, un bureau, une salle de cinéma maison ou une 4e chambre.

Située dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute et à proximité du Terminus d'autobus de Contrecoeur, cette propriété combine harmonieusement confort, commodité et qualité de vie. Occupation rapide! Pour découvrir tout le potentiel de cette maison et envisager votre avenir ici, contactez-nous pour une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
438 800 $
Dimensions du bâtiment
640 pi² (59.46 m²)
Évaluation municipale
275 300 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2016
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 4' 10" (2,44 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 11' 1" (3 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 13' (3,07 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 12' 2" (3,48 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 9' 7" (2,79 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 9' (2,72 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 11' 3" (2,13 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 3' 10" (1,98 m x 1,17 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 5" x 18' 6" (5,61 m x 5,64 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 9' (4,22 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 10" x 10' 10" (1,17 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

438 800 $

Maison en rangée / de ville à vendre

5206, rue des Érables Contrecoeur Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1082165

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-816-8243

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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