2
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
954 pi² (88.63 m²)
Taille du terrain
30,000 pi² (2,787.09 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique flottante
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Ascenseur
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Humidificateur
- Lave-vaisselle
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Béton
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Paysager
- Système d'arrosage
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
2e étage
12' 3" x 11' 9" (3,73 m x 3,58 m)
Chambre 2
2e étage
12' 3" x 10' 6" (3,73 m x 3,2 m)
Cuisine
2e étage
16' x 8' 11" (4,88 m x 2,72 m)
Entrée
2e étage
5' 9" x 5' 4" (1,75 m x 1,63 m)
Salle de bain
2e étage
9' 9" x 9' 2" (2,97 m x 2,79 m)
Salle de lavage
2e étage
6' x 5' 6" (1,83 m x 1,68 m)
Salon
2e étage
18' 3" x 16' 11" (5,56 m x 5,16 m)
Espace de rangement
Sous-sol
5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Remarques du proprio
Pourquoi ce condo?
Parce que ce condo est stratégiquement situé. Accès immédiat aux moyens de transport collectif, aux commerces et aux services sans en subir les odeurs et le bruit contrairement aux condos situés sur les grandes artères ou avoisinant le train.
Parce que ce condo est à deux pas des boutiques, des épiceries, des pharmacies, de l'hôpital Charles LeMoyne, d'un centre sportif et de plusieurs autres types de commerces et services.
Parce que vous n'aurez aucune surprise de collecte de fonds ponctuelle. Le fonds de prévoyance est supérieur aux exigences minimales gouvernementales qui sont qualifiées d'insuffisantes par les experts. Il s'agit de vrais frais. Une gestion transparente et des frais mensuels détaillés : administration 42$, entretien et réparation 72$, exploitation 56$, fond de prévoyance 30$ soit 15% au lieu du 5% minimum prescrit par la loi.
Parce qu'au deuxième étage vous aurez une vue dégagée, car on ne retrouve aucun bloc étagé en façade et sur le côté. De votre salon ou de la salle à manger, vous verrez la cime des arbres et le ciel.
Parce que ce condo a une insonorisation de qualité. Accessibilité universelle avec ses deux ascenseurs et bien qu'il comprend un stationnement privé à l'extérieur, le stationnement dans la rue est également possible, même la nuit en hiver.
Parce qu'il est naturellement bien éclairé de par son orientation en coin et qu'il en coûte moins cher de chauffage.
Parce qu'il a sept ans de vécu et que les problèmes de jeunesse sont réglés sans avoir de problèmes de vieillesse.
Parce que le prix demandé est sous l'évaluation municipale.
Parce que je vends sans intermédiaire, nous partagerons la commission du courtier.
Inclusions: stores de cuisine, hotte de poêle, lave-vaisselle, air climatisée, luminaires, tablettes et armoire dans la salle de bain
Courtier, merci de vous abstenir.
Air climatisé neuve (2019) et lave vaisselle neuf (2019)