4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 403.61 pi² (130.4 m²)
Taille du terrain 4 772.72 pi² (443.4 m²)

Remarques du proprio

*Les courtiers ayant contrat de courtage d'achat avec leurs clients sont les bienvenus. 

Superbe maison unifamiliale détachée et clés en main située dans le Faubourg Cousineau à St-Hubert. Grand terrain complètement aménagé ainsi qu'un très grand stationnement en pavé uni. 

Près du Dix30, des promenades St-Bruno, des ponts, du centre-ville de Montréal, du transport en commun, de la piste cyclable de la Route verte, des grands axes routiers (Autoroutes 10, 30, 112, 116) ainsi que d'une toute nouvelle école primaire.

Une maison décorée avec goût dotée d'une cour incroyable.

Rez-de-chaussée :

  • Le hall d'entrée vous dirige vers un espace de vie contemporain à aire ouverte incluant plusieurs encastrés et une énorme fenêtre au salon
  • La salle à manger s'ouvre sur la cuisine avec accès à la terrasse arrière
  • Superbe cuisine avec armoires pleine hauteur, hotte en acier inoxydable, comptoir en quartz, dosseret en béton, évier double, comptoir-lunch à trois places et beaucoup de rangement
  • Plafonds de 9 pieds 
  • Une salle d'eau complète l'étage

Deuxième étage :

  • Comprends 3 chambres:  
    1. Chambre principale dotée d'un grand garde-robe de type walk-in qui communique avec la salle de bains. 
    2. Chambre à coucher de dimensions standards avec garde-robe. 
    3. Chambre pouvant servir de petite chambre à coucher ou de bureau. 
  • Grande salle de bain avec douche spacieuse en céramique et verre, bain séparé et nombreux rangements
  • Avantage très pratique : la laveuse et sécheuse se trouvent sur le même étage que les chambres à coucher. 

Sous-sol :

  • Le sous-sol vous offre davantage d'espace avec une vaste salle familiale agrémentée de nombreux luminaires encastrés et un plancher de bois franc haut de gamme. 
  • Une 4e chambre à coucher de bonnes dimensions avec un grand garde-robe. 
  • Une magnifique salle de bain au look moderne avec douche en verre complète cet étage

La cour :

  • Bienvenue dans une cour unique. Plus grande que la moyenne pour le quartier, entièrement paysagée avec des arbres matures, haies de cèdres, vivaces et une piscine hors-terre moderne et chauffée

Contactez-nous pour une visite.

EXTRAS qui sont inclus:  balayeuse centrale et accessoires, piscine et accessoires. Lave-vaisselle. Foyer extérieur. Toutes les toiles et rideaux sur mesure dans les fenêtres. Modules de rangement du walk-in. Tous les luminaires sauf celui de la salle à manger. Le tout sans garantie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
729 000 $
Année de construction
2015
Nombre de stationnement extérieur
3

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 8' 11" (3,56 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 5' 8" (1,57 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 5' 1" (1,4 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' 8" (3,48 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 15' 10" (4,6 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 11' 10" (3,53 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 10' 1" (2,77 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 8' 10" (2,26 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 8' 7" (4,34 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 5' (2,57 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 11' 3" (3,76 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 6' 9" (2,41 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 18' 9" (4,19 m x 5,72 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

729 000 $

Maison 2 étages à vendre

3993, rue Régina-Gagnon Longueuil (St-Hubert) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1084339

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514-715-5402
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