425 000 $
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Condo à vendre

1404, rue des Cervidés

Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1075339

Garage double
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
438-830-5111

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 210 pi² (112.41 m²)

Remarques du proprio

Condo ensoleillé et spacieux avec mezzanine, situé dans un secteur prisé, en bordure du parc Michel-Chartrand et à quelques minutes du Parcours du Cerf (golf) et de l'hôpital Pierre Boucher.

- Concept à aire ouverte avec plafond cathédrale et baie vitrée
- Grande mezzanine pouvant servir de 3e chambre, salle familiale ou bureau et immense balcon
- 2e chambre avec balcon incluant espace de rangement
- Grands walk-ins dans la chambre principale et la mezzanine
- Stationnement souterrain pour deux véhicules, stationnement extérieur disponible pour les visiteurs
- Prêt à emménager avec tous les électroménagers inclus
- Situé au 3e étage, aucun voisin au-dessus et un seul voisin de côté
- Accès facile aux autoroutes; à proximité des transports en commun
- Entouré de commerces essentiels tels que supermarchés, pharmacies, banques et restaurants
- Proximité des établissements d'enseignement, allant des écoles primaires aux universités

Ce condo est idéal pour ceux qui cherchent à allier un style de vie urbain à la sérénité d'un environnement naturel. Vous êtes à quelques pas de vastes sentiers où vous pouvez marcher, courir, faire du vélo en été et du ski de fond pour rester actif en hiver. Pour découvrir comment cet endroit peut devenir votre prochaine demeure, contactez-nous pour une visite privée.

Inclusions : 
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Machine à laver
- Sécheuse
- Climatiseur

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
3
Style
Mezzanine
Précisions
Garage double
Prix demandé
425 000 $
Évaluation municipale
291 700 $
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 11" x 11' 10" (3,63 m x 3,61 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 2" x 9' (3,4 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 2" x 8' 2" (3,1 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 4" x 9' 6" (1,63 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 2" x 12' 9" (3,1 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 4" x 15' 6" (4,06 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 1" x 6' 8" (1,55 m x 2,03 m)
Plancher : Tapis
Mezzanine
Étage : 4e étage
Dimensions : 20' 4" x 13' 7" (6,2 m x 4,14 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 7" x 4' 11" (1,7 m x 1,5 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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