Découvrez cette résidence de choix avec trois chambres à coucher, nichée sur un terrain paysager de 6 000 pi², offrant une verrière 3 saisons, une piscine creusée au sel, chauffée par des panneaux solaires et le raccordement pour une borne de recharge électrique pour véhicules. Cette propriété génératrice de revenus offre un espace de vie confortable et pratique, avec beaucoup d'espaces de rangement incluant 2 cabanons, dont un ayant une section pour le locataire et une section isolée pour le propriétaire et des stationnements inclus.

Le duplex, construit en 1977, a été isolé à l'uréthane, ce qui lui confère une qualité d'isolation supérieure à la moyenne. Il a été méticuleusement entretenu et présente un sous-sol entièrement aménagé avec une entrée indépendante, offrant flexibilité et potentiel d'aménagement supplémentaire, que ce soit pour l'aménagement d'un espace de vie supplémentaire ou pour accueillir des invités avec intimité. Les résidents bénéficieront d'équipements modernes tels que l'aspirateur central, ainsi que de rideaux et de stores inclus, assurant intimité et facilité d'entretien.

Le terrain aménagé inclus des arbres et arbustes fruitiers ainsi qu'un jardin, un patio pour balançoire ou autres et un enclos à compost.

Située dans un quartier familial, la propriété est à quelques pas de parcs, de transports en commun, de garderies et d'établissements d'enseignement primaires, secondaires et CEGEP. Les commodités locales, telles que supermarché, pharmacie, banque, restaurants, centres d'achats et bars, sont facilement accessibles, tout comme les services de santé avec un hôpital à proximité.

Étant donné que le 4 1/2 est très encombré, l'entretien usuel n'a pu être fait depuis un certain temps, un rattrapage sera requis après le départ des locataires actuels, non prévu pour le moment.

Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner un style de vie résidentiel avec les avantages d'une propriété à revenus. Pour découvrir le potentiel complet de cette propriété et envisager votre avenir ici, contactez-nous pour une visite.

Disponibilité assurée le 1er septembre, peut-être un peu avant.