3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 078 pi² (100.15 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue au 1131 rue Gendron.

Une oasis en plein coeur du Vieux-Longueuil dans le prestigieux secteur du parcours du Cerf. Un quartier résidentiel qui se démarque par sa tranquillité, son homogénéité et sa proximité à de grands espaces verts tout en offrant une grande accessibilité aux divers commerces, services de santé, d'éducation et de loisirs.

À moins de 20 minutes en autobus pour se rendre à la station du métro Longueuil. À proximité de l'autoroute 20 et de la route 132.

À distance de marche du majestueux parc Michel Chartrand (ski de fond, raquette, patin, glissade, piste cyclable, parc d'amusement pour les enfants, etc).

À proximité du golf municipal Le parcours du cerf.

Une propriété clé en main avec une aire ouverte au rez-de-chaussée, deux chambres à coucher à l'étage avec salle de bain entièrement rénovée ainsi qu'un sous-sol complètement fini offrant un bel espace multifonctionnel et une 3e chambre.

Une cour intime aménagée avec terrasse surélevée et espace gazonné. Un nouveau cabanon très pratique ainsi que de l'espace prévu sous le patio pour le rangement. Le tout ceinturé d'une nouvelle clôture assurant un espace complètement sécuritaire pour les enfants et les animaux.

Plusieurs améliorations à la propriété depuis les dernières années:

  • Plancher de bois franc (r-d-c et étage) 2014
  • Toiture 2015
  • Améliorations cuisine 2016
  • Terrasse, clôture et aménagement paysager 2018
  • Fenêtres, porte patio et porte d'entrée 2019
  • Chauffe-eau 2020
  • Cabanon 2020
  • Salle de bain complète 2023

Une visite vous convaincra.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
514 900 $
Dimensions du bâtiment
538 pi² (49.98 m²)
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bar
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 12' (2,54 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 4' (1,63 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' 6" (1,52 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 11' 9" (3,1 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 11' 8" (4,17 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 10' 7" (4,17 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 7' 3" (2,03 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 8' 4" (3,96 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

514 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

1131, rue Gendron

Longueuil (Vieux-Longueuil) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1079293

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message