4 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 664 pi² (154.59 m²)
Taille du terrain 23 127 pi² (2 148.57 m²)

Remarques du proprio

Nichée dans un cadre champêtre idyllique, cette résidence de 4 chambres à coucher offre une surface habitable généreuse de 1664 pi² et un terrain vaste de 23127 pi², agrémenté d'un accès privé à un cours d'eau (ruisseau) et d'une vue imprenable sur les monts Saint-Hilaire et Rougemont. L'absence de voisins à l'arrière ainsi qu'à l'avant garantit une intimité et une tranquillité inégalées, tandis que le garage double détaché et aménagé répond aux besoins des amateurs de voitures avec installation pour une borne de recharge électrique (borne non incluse) pour les véhicules modernes.

La piscine extérieure avec Spa déverseur, chauffée, creusée et clôturée avec aire de repos est une oasis de détente, parfaite pour les chaudes journées d'été. Le patio aménagé invite à des moments de détente en plein air. L'intérieur de la propriété, construite en 2011, reflète un souci du détail avec un îlot central (comptoir en Quartz) dans la cuisine dont le plafond cathédrale assortit de fausses poutres avec éclairage intégré illuminant la richesse du bois. Cet espace donne une aire ouverte incluant salle à manger et salon. Très grande chambre des maîtres avec salle de bain attenante. Un sous-sol entièrement aménagé, salle familiale, deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète et des équipements tels que l'aspirateur central, système de chauffage a air pulsé (système avec zones contrôlées), thermopompe centrale, système d'alarme et caméras, les rideaux et les stores qui ajoutent une touche de confort sauf celui de la chambre 2.

Le terrain plat, bordé d'une haie, offre une toile de fond parfaite pour le paysage soigné et le patio, créant un espace extérieur aussi fonctionnel qu'esthétique. La propriété bénéficie également d'une localisation stratégique avec un accès facile à l'autoroute, à proximité de parcs, de supermarchés, de pharmacies, d'institutions financières, de restaurants, d'écoles primaires, secondaire et d'une bibliothèque, assurant ainsi commodité et qualité de vie.

Pour ceux qui recherchent une demeure élégante et bien équipée, offrant à la fois intimité et accessibilité, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour découvrir comment cette maison peut devenir votre prochain havre de paix.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
795 000 $
Dimensions du bâtiment
3 252 pi² (302.12 m²)
Évaluation municipale
449 200 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2011
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
12

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Salles de bain

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 15' (5,59 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 5" (3,96 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' 6" (2,13 m x 2,59 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 9" x 23' (5,41 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 9" (3,66 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 5' 6" (1,98 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 12' 6" (1,68 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 6' (3,2 m x 1,83 m)
Plancher : Porcelaine
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' 6" x 23' 6" (8,69 m x 7,16 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 30' (5,49 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
383,52 $
4 602,19 $
Taxes scolaires
32,35 $
388,23 $
Électricité
261,25 $
3 135,00 $
Taxes d'eau
10,67 $
128,00 $
Assurances
140,00 $
1 680,00 $
Autres énergies
6,25 $
75,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

795 000 $

Bungalow à vendre

2498, chemin de Saint-Césaire Marieville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1082922

Beaucoup d'extras
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-910-9452

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-910-9452

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.