2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,700 pi² (157.94 m²)
Taille du terrain 75x101 pi (22.86x30.78 m)

Remarques du proprio

Découvrez cette belle propriété dans la Pommeraie, prête à accueillir son nouveau propriétaire avec beaucoup d'anticipation.  Ce cottage est idéal pour un couple ou une petite famille. 

Il dispose de deux chambres spacieuses avec la possibilité d'en ajouter une troisième à l'étage par la reconversion facile de l'espace bureau / garde-robe attenant à la chambre principale. Le sous-sol à aire ouverte avec sa salle de bain, offre d'autres possibilités d'expansion. La terrasse en cèdre, facile d'entretien, donne sur une piscine au sel chauffée et un espace de détente à l'ombre dans un jardin zen.

Située dans une des plus belles rues de ce quartier paisible et boisé, loin de la circulation, à proximité des parcs, des écoles, garderies et des transports en commun, cette maison offre un équilibre parfait entre la tranquillité et l'accessibilité.

Les gros travaux ont déjà été réalisés : drain français intérieur garanti à vie, portes et fenêtres, thermopompe, boite électrique, terrasses de bois extérieures, salles de bain et isolation de l'entretoit. Un rapport d'inspection pré-mise-en-vente ainsi qu'un rapport d'efficacité énergétique Rénoclimat sont disponibles.

Invitation aux amoureux du confort et de la qualité : Si vous avez en main une préapprobation hypothécaire et que vous prêts à faire le saut, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
729 000 $
Dimensions du bâtiment
1,045 pi² (97.08 m²)
Évaluation municipale
545 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Électricité
  • Isolation
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 14' 9" (1,3 m x 4,5 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 4' 6" (2,34 m x 1,37 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 8' 3" (2,34 m x 2,51 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 27' 4" (3,15 m x 8,33 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' 5" (3,66 m x 7,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 11' 2" (3,18 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 13' (4,04 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 9" (3,05 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 12' 2" (2,92 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 7" x 8' 6" (0,79 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 11' 2" (2,95 m x 3,4 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 8' 8" (1,42 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 8" x 26' (7,82 m x 7,92 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

729 000 $

Maison 2 étages à vendre

1108, rue Emile-Nelligan

Mont-St-Hilaire Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1078493

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Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-501-5217

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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