3 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 088 pi² (193.98 m²)
Taille du terrain 9 450 pi² (877.93 m²)

Remarques du proprio

Demeure paisible, dans un quartier boisé exceptionnel. Cette maison individuelle de 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, dune salle de bain principale et de deux salles d'eau est méticuleusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 20 ans. Elle a une fenestration abondante et une luminosité naturelle très élevée. Un très grand salon avec plafond cathédral muni de trois puits de lumière fait gagner encore plus en luminosité. Une mezzanine ouverte sur le salon peut être considérée comme un espace de travail ou de lecture. La distribution optimisée de l'espace confère à cette maison un caractère et charme particulier.

La cuisine très lumineuse, spacieuse et conviviale constitue un espace de choix pour la famille. Elle possède beaucoup de rangement. La salle de séjour mitoyenne à la cuisine dispose d'un foyer au bois fonctionnel.

La salle de bain avec bain autoportant, douche en céramique et plancher chauffant est dotée d'équipements aux formes épurées et élégantes, alliant fonctionnalité, confort et aspect pratique.

Le sous-sol, dune hauteur sous plafond de 8 pieds, complètement fonctionnel, peut accommoder diverses activités familiales telles qu'un cinéma maison ou encore une salle familiale. Un conduit spécifique pour l'installation d'un foyer au bois est disponible.

Le sous-sol dispose d'un atelier comportant un établi et beaucoup d'espaces de rangement. La salle d'eau au sous-sol peut recevoir une cabine de douche.

Une grande piscine creusée chauffée, entourée d'un bel aménagement paysager fera le bonheur de toute la famille. La propriété est bordée dune forêt à l'arrière, sans voisin et zonée vert. La cour arrière est entourée par une haie de cèdres qui permet d'avoir une intimité chaleureuse. Le terrain est agrémenté de beaux arbres matures.

L'école primaire est à moins de 10 minutes de marche et deux parcs sont à proximité. Plusieurs garderies à proximité et accès au transport en commun sont aussi disponibles à distance de marche.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
875 000 $
Dimensions du bâtiment
1 540 pi² (143.07 m²)
Évaluation municipale
653 200 $
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bidet
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 14' 6" (2,49 m x 4,42 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' (2,59 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 19' (4,14 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 3" (1,52 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 34' 8" (4,01 m x 10,57 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' 6" (4,27 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 15' 3" (4,27 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' 5" (3,05 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 5" x 8' (1,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 12' (3,18 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 15' 4" (4,42 m x 4,67 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 8" x 8' (1,12 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 1" x 7' 5" (1,55 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 18' (4,17 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 15' 4" (4,57 m x 4,67 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

875 000 $

Maison 2 étages à vendre

1117, rue Émile-Nelligan

Mont-St-Hilaire Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1053372

Piscine creusée
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-797-6546
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