Taille du terrain 9 504.53 pi² (883 m²)

Remarques du proprio

Grand terrain de 9 505 pieds carrés au bord de la rivière Richelieu et prêt à accueillir la maison de vos rêves. Le terrain est situé à Sorel-Tracy dans un quartier résidentiel mature, paisible et près de tous les services.

Ce type de terrain est très recherché et rare sur le marché, non seulement pour les superbes vues qu'il offre, mais aussi pour la valeur qu'il peut apporter à la propriété.

Le bord de la rivière Richelieu vous donne un accès direct et privé pour profiter des activités nautiques. De plus, l'installation d'un quai est permise et très fréquente sur la rivière.

Un plan de construction a été approuvé par le service d'urbanisme de la ville (inclus dans la vente) et le certificat de localisation a récemment été fait par la firme Géoterra Arpenteurs - Géomètres.

Faites vite, il ne reste plus beaucoup d'occasions comme celle-ci pour un projet de construction au bord de l'eau!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
239 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
116 500 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
116 500 $
Année de taxation
2024

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Aqueduc
  • électricité
  • égoût

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

239 000 $

Terrain résidentiel à vendre

10, rue Guilbault

Sorel-Tracy Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1074836

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
450-847-1990

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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