Remarques du proprio

NOUVEAUX CONDOS NEUFS À VENDRE 398 500.00$ PLUS TAXES APPLICABLES      AU 6 RUE LAMARRE À ST BASILE LE GRAND.

4 CONDOS DE DISPONIBLE SUR 6. FAITE VITE.

MODÈLE UNIQUE PAR SA DISPOSITION ET LA GRANDEUR DE SES PIÈCES. *** CONSTRUCTION DE QUALITÉ SUPÉRIEURE ***

Ces condos contemporains (4 x 5 1/2 sur 2 étages) et (2x 6 1/2 au rez-de-jardin) avec deux salles de bain de construction de qualité supérieure avec garantie GCR et utilise des matériaux de qualité et il seront construits avec précision et soin.

On y retrouve des plafonds de 8 pieds, des armoires de cuisine jusqu'au plafond, bain auto portant, douche céramique indépendante, évier en acier inoxydable en plus d'une fenestration exceptionnelle!

*Le choix des matériaux est encore possible avant le début des travaux*

Livré clé en main! Il est situé à St-Basile-le-Grand sur un terrain aménagé de haies de cèdres matures qui crée l'intimité désirée. Il est à proximité du train de banlieue, des services d'autobus, d'écoles et de beaucoup d'autres nécessités.

**CES CONDOS OFFRENT LA GARANTIE 5 ANS CONSTRUCTION RÉSIDENTIELLE NEUVE (GCR)**

INFOS:

Ces condos comprennent un air climatisé mural et un échangeur d'air;

Balcon et/ou terrasse en béton à lavant et bois traité à l'arrière et une cour anglaise;

Chauffe-eau 40 gallons par logement;

Insonorisation complète avec dalle de béton;

Membrane delta MS sur la fondation, etc.

Le notaire instrumentant sera celui du vendeur à St-Bruno.

N'HÉSITEZ PAS, CONTACTEZ-MOI DIRECTEMENT POUR PLUS D'INFORMATIONS MICHEL LÉVESQUE, CELLULAIRE : 514-886-9621

INVESTISSEMENT IMMOBILIER DUMELE INC

Site web:

https://www.investissementimmobilierdumeleinc.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 350 pi² (125.42 m²)
Taille du terrain 5 700 pi² (529.55 m²)
Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
398 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2024

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 11' 6" (3,63 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 8' 5" (1,63 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 11' 9" (4,19 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 13' (3,78 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 5' 4" (1,37 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 6' 6" (1,63 m x 1,98 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 2" (3,81 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 12' 1" (2,51 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 10' 11" (2,62 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 10' 10" (2,51 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 5" x 7' 5" (1,35 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 9" x 4' 2" (1,45 m x 1,27 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

398 500 $

Condo neuf à vendre

6, rue Lamarre

St-Basile-Le-Grand Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1070576

Prix taxes en sus
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