2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 550 pi² (144 m²)
Taille du terrain 9 099.81 pi² (845.4 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante résidence de 2020, offrant une surface habitable généreuse de 1 550 pi², nichée sur un terrain plat de 9 099.81 pi² avec une vue sur la rivière Richelieu. Cette demeure crée une atmosphère accueillante et spacieuse avec son architecture moderne à aire ouverte pour maximiser la lumière naturelle et la relation avec le paysage environnement .  À l'étage on retrouve le salon /cuisine avec un plafond de 12' avec mezzanine.  La cuisine est le véritable coeur de la maison avec son îlot central spacieux de 10' avec banquette idéal pour les réceptions ou les repas en famille.

Le garage attaché et aménagé répond aux besoins de stationnement et de rangement, tandis que le garage isolé est idéal pour un atelier de travail.  Les équipements et services inclus, tels que le cabanon, le spa, les tabourets, les fixtures, les rideaux et les stores ajoutent une touche de luxe et de commodité à cette propriété.

Cette maison a été construite avec des choix de construction supérieur pour une efficacité eco énergique et durable. C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie de qualité supérieure. 

Située à proximité d'une marina, d'un centre sportif, d'un gymnase, d'une bibliothèque et de sentiers VTT, cette maison est idéalement placée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et loisirs en plein air.

Prenez le temps de visiter cette maison exceptionnelle et imaginez-vous de relaxer dans le spa dans l'intimité de la véranda fermé ou pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilés sur le grand patio à étage. Pour découvrir le potentiel complet de cette maison. contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
535 000 $
Dimensions du bâtiment
884 pi² (82.13 m²)
Évaluation municipale
408 800 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2020

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 9' (2,9 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 14' (1,42 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 5' 1" (1,12 m x 1,55 m)
Plancher : Autre
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 14' (7,62 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Tuile flottante
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 6" x 25' (5,94 m x 7,62 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 12' 2" (3,81 m x 3,71 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 12' (2,95 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Loft
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

535 000 $

Maison 2 étages à vendre

174, 39e Avenue

St-Blaise-sur-Richelieu Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1075558

Sur rendez-vous
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Téléphone
450-247-0411

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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