3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 960 pi² (89.19 m²)
Taille du terrain 6 738 pi² (625.98 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante résidence de deux étages, offrant une surface habitable de 960 pi², nichée sur un terrain généreux de 6 738 pi², agrémenté d'une piscine hors terre chauffée, d'un charmant patio et entouré d'une haie impressionnante pour une précieuse intimité. Cette maison, parfaite pour la vie familiale, dispose de trois chambres à coucher, garantissant un espace personnel pour chacun. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour les loisirs ou le rangement, s'adaptant aisément à vos besoins.

Les résidents bénéficieront d'un cadre de vie pratique et serein, avec un accès rapide à l'autoroute, aux transports en commun et à proximité des écoles primaires et secondaires. Les commodités essentielles ne sont jamais loin, avec des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et un centre d'achats, sans compter  un environnement paisible à deux pas du Parc National du Mont-Bruno.

La rénovation entière du rez-de-chaussée en 2021 comprend le plancher du salon en érable massif et une cuisine lumineuse, conçue sur mesure avec des matériaux de qualités (dosseret en céramique, comptoir en quartz, étagères en érable massif et armoires jusqu'au plafond en mélamine haut de gamme. En plus, la vente inclut le réfrigérateur haut de gamme Fisher & Paykel distribuant de l'eau et de la glace.

Le revêtement extérieur de l'étage a été refait à neuf en 2013 (isolation, fenêtres Fenplast et revêtement incluant la toiture. En 2019, le panneau électrique a été changé afin de pouvoir accueillir la géothermie qui procure une énergie verte (chaleur et climatisation). L'analyse de rendement énergétique effectué avant et après les travaux a octroyé la cote de performance énergétique ''ÉnerGuide" de 81 à la résidence.

Cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie. Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix familial dans un secteur recherché, nous vous invitons à venir découvrir tout le potentiel de cette propriété. Contactez-moi pour planifier une visite et saisir l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
499 000 $
Dimensions du bâtiment
480 pi² (44.59 m²)
Évaluation municipale
346 700 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1971
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Géothermique

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 8' 4" (3,25 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 10" (1,83 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 8' 4" (3,48 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 10' (4,32 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 10" x 10' 9" (4,22 m x 3,28 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 10' 9" (3 m x 3,28 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 8' 10" (3,12 m x 2,69 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 7' 5" (1,96 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 7' 3" (2,57 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 10' 8" (4,17 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 8' 2" (2,34 m x 2,49 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 000 $

Jumelé à vendre

1139, rue de Meulles St-Bruno-De-Montarville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1084479

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-691-9904

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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