4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 120.49 pi² (197 m²)
Taille du terrain 4 574.66 pi² (425 m²)

Remarques du proprio

Jolie maison de ville avec garage, offrant 4 chambres (dont 3 à l'étage) et une chambre au sous-sol. Celui-ci étant complètement aménagé, incluant une salle de bain complète.

Grande chambre principale avec walk-in aménagé et salle de bain attenante.

Grande pièce au-dessus du garage pouvant servir de bureau ou de salle de jeu.

Secteur prisé de St-Bruno près de l'autoroute 30 et de la route 116 dans un quartier paisible et familial.

Aucun voisin à l'arrière (boisé).

Accès au train de banlieue et à plusieurs commerces (Costco, Walmart, Promenades Saint-Bruno) en moins de 8 minutes.

Améliorations au fil des années:

  • 2014 : Ajout d'un cabanon 10' x 12'
  • 2017 : Installation de clôture
  • 2018 : Installation d'un spa sur dalle de béton avec pavillon fermé
  • 2018 : Terrassement avec patio de dalles de béton
  • 2018 : Installation dune borne de recharge pour voiture électrique
  • 2019 : Remplacement de la thermopompe et système de chauffage à air forcé
  • 2019 : Remplacement du réservoir à eau chaude
  • 2022 : Escaliers extérieurs en époxy
  • Installation de thermostats programmables pour l'ensemble de la maison

Certains meubles et items pourraient être négociés avec la vente, tels que :

  • Mobilier de chambre à coucher et salle à manger 
  • Éléments décoratifs : cadres de salle à manger et chambre des maîtres
  • Mobilier extérieur
  • Frigo et congélateur du garage
  • Tondeuse, taille bordure, etc.

Inclusions : Tous les stores, rideaux, luminaires, et mobilier Pax du walk-in sont inclus dans la vente.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Prix demandé
699 800 $
Dimensions du bâtiment
1 081.88 pi² (100.51 m²)
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Parement extérieur
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 15' 6" (3,25 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 4' 10" (1,68 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 12' (3,45 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' 7" (3,35 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 9' 10" (2,84 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 9' 4" (2,57 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 5' 9" (3,35 m x 1,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 10" x 10' 10" (4,83 m x 3,3 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 4' (3,35 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 5' 7" (3,18 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' 9" x 10' (4,8 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 8" x 5' 1" (2,95 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 800 $

Maison en rangée / de ville à vendre

3325, rue de la Viorne

St-Bruno-De-Montarville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1058386

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-243-4298

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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