Découvrez ce magnifique duplex, une opportunité rare alliant confort, espace et rentabilité, parfaitement conçu pour un propriétaire occupant. Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce bien offre un cadre de vie agréable tout en permettant d'optimiser vos revenus locatifs.

Caractéristiques du bien :

Pour l'unité principale (rez-de-chaussée) :

Chambres : 3
Salle de bains : 1  + Salle d'eau
Cuisine : Entièrement rénové
Salon : spacieux et lumineux, idéal pour recevoir
Salle à manger : conviviale et fonctionnelle avec un espace Bar
Caractéristiques supplémentaires : Possibilité d'une grande salle familiale au sous-sol ou chambre supplémentaire.

Pour l'unité secondaire (étage) :

Chambres : 3
Salle de bains : 1
Cuisine : Bien agencée et fonctionnelle
Salon : 1 Salon + 1 grand espace bureau qui pourrait être fermé en chambre supplémentaire
Espace extérieur : grande terrasse sur le toit.

Emplacement idéal : Proche des commodités locales et des écoles primaires et secondaires.

Stationnement : 3 a 4 places par cours en plus d'un garage double.
Rendement locatif : Idéal pour générer un revenu supplémentaire tout en profitant de votre propre espace.

Ce duplex offre une parfaite harmonie entre vie personnelle et investissement immobilier. Avec des espaces bien conçus et des finitions soignées, il répondra à toutes vos attentes.

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