4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 200 pi² (204.39 m²)
Taille du terrain 8 487.34 pi² (788.5 m²)

Remarques du proprio

Coup de coeur! Découvrez cette perle rare au bord de la rivière Richelieu. Située dans un secteur prisé, cette magnifique demeure offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à l'eau grâce à son quai privé, idéal pour les passionnés de nature et les amateurs de sports nautiques.

Vous serez instantanément séduit par la vue panoramique à 180 degrés sur la rivière. Un véritable spectacle quotidien qui souligne le caractère exclusif de cette propriété, en plus de l'abondante lumière naturelle et de l'élégant plafond cathédrale. Bien plus qu'une maison, c'est un véritable bijou à découvrir.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec un vaste garde-robe, garantissant un espace de rangement généreux. Pour un second accès pratique et sécurisé à la maison, vous pourrez également accéder à la propriété par le garage intégré. Le salon, chaleureux et spacieux, est doté d'un foyer au bois, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine moderne, au coeur de l'aire ouverte, est équipée d'un grand îlot et de nombreux rangements, conçue pour des repas conviviaux dans un cadre élégant.

La demeure propose plusieurs espaces aménagés avec soin. Vous trouverez un bureau fermé avec vue sur les champs, pouvant également servir de salle de sport, ainsi que deux salles de bains spacieuses au design raffiné. Trois chambres, situées sur le même étage, offrent une configuration harmonieuse pour la vie familiale. Une deuxième salle de séjour permet à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace, et une salle de lavage séparée ajoute une touche de commodité supplémentaire.

La chambre principale est un véritable havre de paix offrant dès le réveil une vue imprenable sur la rivière, une grande garde-robe sur mesure et un accès direct à l'extérieur, parfait pour aménager un spa.

L'extérieur est un paradis en soi. Cette propriété se distingue par des espaces remarquables qui mettent en valeur son environnement enchanteur. Un vaste balcon vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des repas en plein air, puis un deuxième balcon, accessible depuis le salon et la chambre principale, crée un lieu de détente supplémentaire. De plus, un espace aménagé sur dalle, avec un rangement astucieux sous l'escalier, fait office de cabanon pratique pour vos équipements. Un coin jeu complète l'ensemble, offrant un espace ludique pour le plaisir des petits comme des grands.

Près de l'eau, laissez-vous séduire par le foyer aménagé au bord de la rivière, idéal pour des moments de détente où vous pourrez admirer en toute quiétude les plus beaux couchers de soleil de la région. Le quai privé est un atout majeur pour des journées de pêche ou des promenades en bateau.

De plus, cette propriété se situe à proximité de toutes les commodités essentielles : pharmacies, épiceries, SAQ, cliniques médicales, garderies, écoles renommées, restaurants, commerces et parcs. Vous bénéficierez également d'un voisinage exceptionnel et convivial, où règnent tranquillité et entraide.

Saisissez cette opportunité rare de vivre au bord de l'eau et contactez-nous dès aujourd'hui pour transformer ce rêve en réalité !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
749 900 $
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111.48 m²)
Année de construction
1965
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 22' (4,57 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 30' (3,35 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 900 $

Bungalow à vendre

457, Chemin des Patriotes St-Denis-sur-Richelieu Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1083550

Accès à un cours d'eau
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-942-0498

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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