4
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
3
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2 016 pi² (187.29 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Buanderie
- Climatiseur
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
Garage:
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Intérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
- Système d'arrosage
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 8" x 9' (4,47 m x 2,74 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
6' x 5' 6" (1,83 m x 1,68 m)
Céramique
Garde-manger
Rez-de-chaussée
5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 2" x 4' 6" (1,57 m x 1,37 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 8" x 9' (4,47 m x 2,74 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
12' x 8' 5" (3,66 m x 2,57 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
8' 3" x 6' 3" (2,51 m x 1,91 m)
Céramique
Walk-in
1er étage
4' 6" x 2' 4" (1,37 m x 0,71 m)
Bois franc
Walk-in
1er étage
8' 2" x 5' 6" (2,49 m x 1,68 m)
Bois franc
Espace de rangement
2e étage
17' 5" x 6' (5,31 m x 1,83 m)
Bois flottant
Loft
2e étage
17' x 16' (5,18 m x 4,88 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
9' 3" x 7' 6" (2,82 m x 2,29 m)
Céramique
Walk-in
2e étage
9' 8" x 9' 3" (2,95 m x 2,82 m)
Bois franc
Entrée
Sous-sol
5' 6" x 5' 4" (1,68 m x 1,63 m)
Céramique
Espace de rangement
Sous-sol
10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Béton
Salon du sous-sol
Sous-sol
11' 5" x 10' 6" (3,48 m x 3,2 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Localisation idéale-2 garages-3 étages-copropriété 2017/ orientation sud-ouest / 14 pièces / 2016 pieds carrés / 4 chambres / planchers bois franc / comptoirs quartz / espace commun avec piscine / SPA / coin foyer **
Nous demandons aux acheteurs potentiels de nous transmettre une PRÉ-APPROBATION HYPOTHÉCAIRE avant de planifier une visite. Merci.
Bienvenue au Carré St-Lambert. Vous et votre famille recherchez une qualité de vie incomparable dans un environnement privilégié, calme et sécuritaire ?
Vous pourriez accéder au centre-ville de Montréal en 15 minutes en transport collectif ou en voiture.
Vous souhaitez vivre comme dans les quartiers centraux de Montréal (à un jet de pierre de ceux-ci), sans devoir rénover ? Une maison lumineuse et largement fenestrée de 2016 pieds carrés, impeccable, récente, bien conçue, bien isolée, possédant de nombreux rangements, et bénéficiant de 2 stationnements intérieurs, vous plairait ?
Vous privilégiez le transport actif dans un environnement de qualité ? Les services de proximité et le bon voisinage sont importants pour vous ? Vous favorisez la proximité des services de tous genres, ainsi que la possibilité de ne pas utiliser votre voiture lorsque vous décidez de ne pas l'utiliser ? Vous souhaitez pouvoir vous rendre souper dans un restaurant choisi, selon l'inspiration du moment, à pied ? Vous avez mieux à faire que d'entretenir votre terrain, votre piscine, votre spa, et de déneiger vos balcons et entrée de garage ?
Le 105, rue Reid est l'adresse toute indiquée !
LOCALISATION IDÉALE :
Localisation privilégiée au coeur de la magnifique municipalité de St-Lambert. À pas de marche de tous les services: nombreux circuits d'autobus, gare (VIA rail et la gare de train de banlieue), deux garderies, des écoles, supermarchés, pharmacies, SAQ, services de santé, de nombreux restaurants de tous genres, pistes cyclables, tous à moins de 500 mètres de la maison. Hôpital Charles-Lemoyne et Métro Longueuil à proximité. Tout ceci dans un environnement tranquille, exempt de bruits de circulation, ou de passage du train. Une rareté à St-Lambert !
Pont Victoria, 116 et 132 à moins de 5 minutes. Ponts Jacques-Cartier et Champlain à moins de 10 minutes. 15 minutes top chrono pour se rendre au centre-ville de Montréal.
LA MAISON :
**unité de coin**
Idéale pour les familles. Lumineuse maison de ville construite en 2017 de 14 pièces (2016 pieds carrés), détenue en copropriété, pouvant être aménagée selon vos besoins. Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. Maison de briques, fenêtres en PVC, orientée Sud-Ouest. 14 pièces réparties sur 3 étages + le sous-sol. Nombreux rangements ! Conçue avec des matériaux haut de gamme. 2 espaces de stationnement au garage, Grande cuisine avec garde-marger walk-in de 5 x 3 avec prises électriques pour intégrer les petits électroménagers. 4 chambres dont une suite parentale occupant le grand loft du dernier étage comprenant chambre avec coin divertissement + salle de bain + grand walk-in de 9,8 x 9,3 et immense rangement. Luminosité exceptionnelle. 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau + 1 espace dessiné pour recevoir une 4e salle de bain au sous-sol (plomberie déjà en place).
LES FINIS INTÉRIEURS :
Escalier de bois franc. Tous les comptoirs en quartz. Armoires en thermoplastique. Planchers en lattes de bois sauf au sous-sol.
LES NOMBREUX RANGEMENTS :
Maison conçue en 2017 intégrant de nombreux rangements. Propriété comportant plusieurs espaces versatiles pouvant être aménagés selon VOS préférences et vos besoins !
LA COPROPRIÉTÉ :
Projet intégré inondé de verdure. Arbres matures. Entretien méticuleux par des jardiniers expérimentés. Environnement silencieux et respectueux de l'intimité de chacun. Piscine extérieure chauffée, SPA, maison de piscine avec coin foyer. Copropriété auto-gérée de façon exemplaire et proactive par les copropriétaires. Gestion conforme à la législation en vigueur.