3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 450 pi² (134.71 m²)

Remarques du proprio

Découvrez l'élégance sans pareille de ce penthouse somptueux, niché au coeur de Saint-Lambert dans un monument historique ayant abrité autrefois l'usine Waterman. Ce bâtiment centenaire rénové offre une expérience résidentielle incomparable grâce à ses deux niveaux et ses murs ainsi que plafonds vitrés de qualité supérieure qui baignent chaque espace de lumière naturelle.

Ce penthouse unique en son genre propose trois chambres spacieuses, un bureau, ainsi que deux terrasses et deux balcons offrant des vues imprenables sur les feux d'artifice du Vieux-Port et le départ du Grand Prix du Canada. Les majestueux plafonds de 24 pieds ajoutent une touche de sophistication à l'ensemble, tandis que les planchers en érable blanc confèrent une élégance supplémentaire à chaque pièce.

Profitez d'un confort optimal avec la climatisation centrale et appréciez les détails raffinés tels que le dressing et les comptoirs en quartz. Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des meilleurs restaurants, bars et boutiques de Saint-Lambert, cette propriété offre également deux espaces de stationnement intérieur et de rangement.

Vivre au coeur de Saint-Lambert permet de jouir d'une qualité de vie incomparable, à la hauteur des quartiers prestigieux comme Outremont ou Westmount, avec une communauté professionnelle et des services de première classe. Une visite suffit pour apprécier que vous n'avez pas l'impression de vivre en commune de condo, mais bien chez vous, dans une maison.

Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir l'un des penthouses les plus exclusifs de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
3
Style
2 étages
Précisions
Penthouse
Prix demandé
929 000 $
Évaluation municipale
450 900 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2017

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 4' (3,66 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 1" x 7' (3,38 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 5" x 11' 7" (4,7 m x 3,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 6" x 10' 7" (4,11 m x 3,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 9' 2" (4,27 m x 2,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 30' 7" x 3' 8" (9,32 m x 1,12 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 11" x 3' 2" (2,11 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 5" x 5' 11" (3,18 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 6" x 6' (4,42 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 6" x 13' (4,42 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' 4" x 10' 7" (4,98 m x 3,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain annexée
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 3" x 5' 1" (2,51 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

929 000 $

Penthouse à vendre

4-16, rue Waterman

St-Lambert Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1042501

Penthouse
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-463-2576
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