3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 450 pi² (134.71 m²)

Remarques du proprio

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Découvrez l'élégance intemporelle de ce penthouse somptueux, situé au coeur de Saint-Lambert, dans un bâtiment historique qui abritait autrefois l'usine Waterman. Ce monument centenaire, entièrement rénové, est idéalement positionné à proximité immédiate de projets de revitalisation qui débuteront prochainement, visant à faire de ce quartier l'un des plus dynamiques de Saint-Lambert.

Ces initiatives transformeront le secteur avec de nouveaux espaces verts et communautaires de premier ordre, reflétant le prestige et l'image de la ville. Dans un avenir proche, vous vous trouverez au centre de ce qui se fait de mieux en termes de qualité de vie urbaine.

Ce penthouse exceptionnel s'étend sur deux niveaux, offrant une lumière naturelle abondante grâce à ses murs et plafonds vitrés de qualité supérieure. Avec ses trois chambres spacieuses, un bureau, deux terrasses, et deux balcons offrant des vues imprenables sur les feux d'artifice du Vieux-Port et le départ du Grand Prix du Canada, cette résidence incarne le luxe et le confort.

Les majestueux plafonds de 24 pieds ajoutent une touche de grandeur, tandis que les planchers en érable blanc rehaussent l'élégance de chaque espace. Profitez d'une climatisation centrale pour un confort optimal, ainsi que de détails raffinés tels que le dressing et les comptoirs en quartz. Situé dans un quartier en pleine transformation, à proximité des meilleurs restaurants, bars et boutiques de Saint-Lambert, cette propriété offre également deux espaces de stationnement intérieur et de rangement.

Vivre à Saint-Lambert, c'est embrasser une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement en pleine évolution, comparable aux quartiers prestigieux comme Outremont ou Westmount. Ce penthouse ne se contente pas de vous offrir un logement; il vous propose un véritable foyer, dans une communauté distinguée.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir l'un des penthouses les plus exclusifs de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette résidence d'exception.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
2 étages
Précisions
Penthouse
Prix demandé
1 028 888 $
Évaluation municipale
450 900 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2017
Nombre de stationnement intérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 4' (3,66 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 1" x 7' (3,38 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 5" x 11' 7" (4,7 m x 3,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 6" x 10' 7" (4,11 m x 3,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 9' 2" (4,27 m x 2,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 30' 7" x 3' 8" (9,32 m x 1,12 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 11" x 3' 2" (2,11 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 5" x 5' 11" (3,18 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 6" x 6' (4,42 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 6" x 13' (4,42 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' 4" x 10' 7" (4,98 m x 3,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain annexée
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 3" x 5' 1" (2,51 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 028 888 $

Penthouse à vendre

4-16, rue Waterman St-Lambert Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1042501

Penthouse
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Téléphone
514-463-2576
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