5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 842 pi² (171.13 m²)
Taille du terrain 44 986.68 pi² (4 179.4 m²)

Remarques du proprio

Charmante propriété à la campagne, située sur un magnifique terrain de près de 45 000 pieds carrés bordé d'arbres qui vous procurent beaucoup d'intimité. Cette belle d'autrefois a fait l'objet de plusieurs rénovations au fil du temps. Pièces de vie à air ouverte conviviale, grande cuisine avec ses électroménagers Heartland en inclusion. Vaste salon avec poêle au bois pour des moments de détente en famille et entre amis. Avec ses 5 chambres à l'étage, elle sera procurer beaucoup d'espace pour une grande famille. À seulement 10 minutes de l'autoroute 10 et 40 minutes de Montréal, elle se situe à un emplacement de choix pour la proximité de plusieurs services. Une visite et elle vous charmera!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
574 900 $
Dimensions du bâtiment
44 529 pi² (4 136.88 m²)

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Toiture
  • Gouttières
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 24' (5,18 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 27' (5,79 m x 8,23 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 17' (3,53 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 9' 3" (3,48 m x 2,82 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 9' 6" (4,04 m x 2,9 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 9' 10" (2,67 m x 3 m)
Plancher : Bois mou
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 16' (7,32 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 7" x 16' 8" (6,58 m x 5,08 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

574 900 $

Maison 2 étages à vendre

245, rue Principale Ouest

St-Paul-D'Abbotsford Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1059667

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Téléphone
450-775-4503
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