4 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 350 pi² (125.42 m²)
Taille du terrain 27 227 pi² (2 529.47 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette charmante résidence de 4 chambres à coucher, nichée sur un vaste terrain de 27300 pieds carrés, offrant intimité et tranquillité dans un cul-de-sac paisible. L'architecture en aire ouverte de ce bungalow favorise une atmosphère accueillante et chaleureuse, accentuée par la présence d'un foyer qui promet confort et convivialité lors des soirées fraîches. Le terrain plat, magnifiquement bordé d'une haie, comprend un patio invitant à la détente et aux loisirs en plein air, sans aucun voisin arrière pour perturber votre quiétude.

Les équipements et services inclus tels que l'aspirateur central, le lave-vaisselle, thermopompe, les rideaux et les stores ajoutent une touche de commodité à cette demeure bien entretenue depuis sa construction en 1978. Un garage détaché répond aux besoins de rangement supplémentaire.

La localisation est idéale avec un accès facile à l'autoroute 30, des transports en commun à proximité et un environnement sans voisins à l'arrière qui assure une vie paisible. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi que des commerces comme le dix30 et services essentiels tels que supermarchés, pharmacies et centres de santé, sans oublier les options de loisirs comme les gymnases et les sentiers VTT.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour le divertissement et les activités familiales. Cette propriété est une véritable perle rare qui combine espace, confort et commodité. Pour découvrir tout ce que cette maison a à offrir, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
625 000 $
Dimensions du bâtiment
1 350 pi² (125.42 m²)
Évaluation municipale
411 700 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Granules
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Portes
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 23' 9" (7,62 m x 7,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 10' 3" (3,3 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 10' 10" (3,28 m x 3,3 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 33' x 34' (10,06 m x 10,36 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 14' 5" (1,83 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 3" x 9' 6" (4,65 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 9' 9" (3,73 m x 2,97 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 3" x 32' 6" (6,78 m x 9,91 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

625 000 $

Bungalow à vendre

10, rue Germaine

St-Philippe Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1069560

Sans voisins arrière
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
438-390-5432

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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