4 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 483 pi² (137.78 m²)
Taille du terrain 9 773 pi² (907.94 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante résidence bi-générationnelle de type mid-century modern de 4 chambres à coucher, alliant confort moderne et charme intemporel, sur un généreux terrain de 9 773 pi². Entièrement rénovée entre 2019 et 2023, ce bungalow offre une surface habitable de 1 483 pi², conçu pour une vie familiale harmonieuse et doté d'un espace locatif pour un revenu supplémentaire.

Le coeur de la maison est une cuisine raffinée avec un îlot central spacieux en quartz, idéal pour les réceptions et les repas en famille. La salle de séjour, agrémentée d'un foyer chaleureux, est l'endroit parfait pour se détendre. À l'extérieur, le terrain clôturé, magnifiquement paysagé avec patio, jardin et système d'arrosage, promet des moments de détente et de divertissement, tandis que la piscine extérieure chauffée et creusée est une véritable oasis de fraîcheur.

Les équipements incluent un aspirateur central, des stores et luminaires au goût du jour. Le garage attaché et intégré, aménagé avec soin, complète cette propriété en fournissant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. 

Située dans un secteur paisible à proximité de parcs, de transports en commun, d'écoles et de services de loisirs comme une bibliothèque, cette demeure est idéalement située pour une vie de famille épanouie.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour une salle de jeux, un bureau à domicile ou un espace de détente.

Pour ceux qui recherchent une propriété avec caractère, commodités et potentiel de revenus, cette résidence est une opportunité à saisir. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous charmer par le potentiel et la beauté de ce bijou immobilier.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
859 900 $
Évaluation municipale
465 600 $
Année de construction
1952

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Bachelor

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 20' 4" (9,75 m x 6,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 12' (5,08 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 15' 2" (3,2 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 13' 3" (3,89 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 3' 10" (3,51 m x 1,17 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 80' (2,03 m x 24,38 m)
Plancher : Céramique
Logement 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 34' x 19' 1" (10,36 m x 5,82 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' 4" (3,66 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 5" x 27' 5" (5,61 m x 8,36 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

859 900 $

Bungalow à vendre

2490, route Edouard-VII

St-Philippe Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1078549

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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