2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 844 pi² (78.41 m²)
Taille du terrain 14,000 pi² (1,300.64 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue au 433 rue Gary, maison comprenant un grand potentiel qui est sur fondation en béton coulé.

Nichée sur un vaste terrain plat de 14 000 pi², clôturé et bordé d'une haie. Garage détaché double chauffé avec ouvre-porte électrique, parfait pour les amateurs de voitures ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour leurs projets.

Située à l'angle d'une rue, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute 30 et de la Route 132 en plus dêtre à quelques minutes à pieds, d'un accès bateau sur le Richelieu.
 
Cette résidence compte deux chambres à coucher, un espace à aire ouverte à lentrée, un salon lumineux avec ses deux grandes fenêtres, une cuisine fonctionnelle avec salle à manger attenante et une salle de bain entièrement rénovée.

La propriété est idéale pour les petites familles ou pour ceux qui cherchent à réduire leur espace de vie sans sacrifier le confort et l'accès aux commodités. Avec son potentiel d'aménagements et son emplacement stratégique, elle représente une opportunité à saisir pour les acheteurs.


Inclusions :

-        Thermopompe centrale;

-        Air climatisé du garage;

-        Ouvre-porte électrique du garage;

-        Hotte de poêle;

-        Luminaires;

-        Habillage des fenêtres.

En plus des inclusions, pourront être vendus tous les appareils électroménagers de la cuisine, la laveuse et la sécheuse. Tous ces appareils sont couverts par une garantie prolongée transférable.

Pourront aussi être vendus établi et étagères qui sont installés dans le garage.

Vendue sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
344 000 $
Dimensions du bâtiment
984.96 pi² (91.51 m²)
Évaluation municipale
281 300 $
Année de construction
1973
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Thermopompe
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Solage

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Pharmacie

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 12' 9" (3,43 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 12' (2,95 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 17' (3,89 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 11" x 29' 5" (6,99 m x 8,97 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 10' 9" (2,21 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 2' 5" (1,68 m x 0,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

344 000 $

Maison modulaire à vendre

433, rue Gary St-Roch-De-Richelieu Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1083276

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450-846-2204
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