425 000 $
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Condo à vendre

5-200, rue du Sanctuaire Ste-Julie Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1075789

Avec garage
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514-980-2822

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 074.24 pi² (99.8 m²)

Remarques du proprio

Au premier étage, de 2 chambres à coucher avec stationnement intérieur.

Secteur paisible situé dans le domaine du Sommet-sur-le-Golf, à Sainte-Julie.

  • Le hall d'entrée avec un garde-robe double.
  • La chambre principale de bonne dimension et grande fenestration est fermée par des portes françaises et offre un garde-robe walk-in.
  • Le corridor dissimule un emplacement discret pour laveuse et sécheuse.
  • Nombreux autres placards de rangement.
  • La salle de bain est équipée d'une douche en verre à multi-jets, d'une vanité à 2 lavabos posés sur un comptoir de granite et un plancher chauffant.
  • Cuisine, salle à manger et salon partagent une aire de vie commune.
  • La cuisine est équipée d'un îlot incluant un lavabo avec broyeur, des armoires jusqu'au plafond et les comptoirs sont en granite.
  • Adjacent à la cuisine, la salle à manger est spacieuse.
  • Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz naturel.
  • Une grande porte-fenêtre donne accès à une grande terrasse de 16x10, équipée d'une sortie au gaz naturel pour un BBQ.
  • Il y a 2 espaces de stationnement: 1 au garage intégré et chauffé et 1 stationnement extérieur.
  • Un espace de rangement de 4x7 est disponible au garage.

Ce condo est situé près des parcs nationaux, piste cyclable, transport en commun et plusieurs autres commodités telles que les, épiceries, centres médicaux, pharmacies, restaurants, banques. 

Accès rapide aux axes routiers 20 & 30.

Inclusions:
Balayeuse centrale, échangeur d'air, thermopompe murale, luminaires, stores et rideaux, ouvre-porte de garage avec 1 manette.

Exclusions:
Biens personnels, meubles et électroménagers.

Notes:
Conduites d'air nettoyées en 2022.
Réservoir à eau chaude changé en Sept 2022.

Condo bien géré par les administrateurs (horizontal et vertical). Fonds de prévoyance en règle et bien garni.

Prise de possession flexible

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
425 000 $
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' 10" (2,29 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 3' 6" (2,44 m x 1,07 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 10' 5" (3,02 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 10' (5,64 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 12' (4,62 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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