Opportunité rare sur le marché ! Charmant bungalow avec 5 électroménagers inclus!

Cette ravissante maison est une occasion exceptionnelle à ne pas manquer! Elle a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, dont la rénovation complète de deux salles de bains en 2022.

Points forts :

Espace de vie lumineux : Profitez d'un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle.

Quartier paisible et familial : située à proximité des autoroutes 20 et 30, des parcs et des écoles, cette maison offre un cadre idéal pour les familles.

Accès facile : Une piste cyclable relie la maison à la route verte, et un service de transport vers Longueuil et Montréal est disponible juste devant votre porte.

Nature à proximité : Sainte-Julie est une ville parfaite pour les amateurs de plein air, avec de nombreux parcs et les deux parcs de la Sépaq à quelques minutes en voiture.

Caractéristiques :

Salon Chaleureux : Le salon est doté d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et offrant un chauffage d'appoint efficace.

Salle de bain confortable : La salle de bain au rez-de-chaussée dispose d'un plancher chauffant pour plus de confort.

Électroménagers fiables et performants : Vous pouvez compter sur eux pour répondre à vos besoins quotidiens sans souci, tout en minimisant les frais d'arrivée dans votre nouvelle maison.

Climatisation et chauffage économique : Une thermopompe assure un chauffage économique en hiver et une climatisation agréable en été.

Sous-sol polyvalent : Le sous-sol peut accueillir une chambre supplémentaire, une salle familiale ou tout autre espace selon vos besoins.

Espace extérieur invitant : Profitez d'un terrain clôturé et privé avec un grand balcon à l'arrière, idéal pour recevoir vos proches ou installer une piscine.

Stationnement pratique : Jusqu'à 4 véhicules peuvent être garés à lavant de la maison.

Améliorations récentes :

Gouttières (2023);
Cabanon (2019);
Construction du patio (2020);
Chauffe-eau (2016);
Clôture 6' en maille avec lattes intimité;
Remplacement de toutes les fenêtres (Fenplast), porte patio (Fenplast) et porte d'entrée;
Remplacement de la cheminée;
Construction de 2 salles de bain complètes (2022);
Finition et isolation du sous-sol (2022);
Toiture (2009);
Lampadaire (2023).

Inclusions :

Aspirateur central et accessoires;
Cuisinière Frigidaire (avec surface de cuisson à induction) (fini stainless et noir);
Réfrigérateur LG (fini stainless);
Lave-vaisselle Bosch (fini stainless);
Laveuse Electolux (frontale);
Sécheuse Electrolux;
Taille-bordure et tondeuse électrique;
Rideaux, tringles et stores;
Luminaires;
Restant de corde de bois (s'il en reste);
Les inclusions sont vendues sans garantie légale.

Exclusions :

Aspirateur Dyson;
Barre magnétique dans l'atelier;
Biens meubles non énumérés dans les inclusions.

N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite !

La ville de Sainte-Julie est une charmante municipalité. Voici quelques informations à son sujet:
Population: Environ 31 000 habitants.
Moyenne d'âge: 40 ans.
Revenu des ménages: 112 251 $.
Proportion de propriétaires: 84 %.
Proportion de locataires: 16 %.
Types de logements:
Maison unifamiliale: 69 %.
Immeuble de moins de 5 étages: 24 %.
Jumelés: 7 %.
Langue principale: Français (97 %).

Raisons de vivre à Sainte-Julie:
Bonheur: La ville a remporté à quatre reprises le titre de la ville avec l'indice de bonheur le plus élevé au Québec.
Dimension humaine: Sainte-Julie a atteint son plein potentiel de développement tout en conservant une dimension humaine, ce qui rend la région chaleureuse et rapproche les citoyens.
Sécurité: Le taux de criminalité à Sainte-Julie est inférieur de 40 % à la moyenne provinciale.
Coût de la vie: Le coût de la vie à Sainte-Julie est inférieur de 6 % à la moyenne de la province de Québec.
Sports et loisirs: La municipalité de Sainte-Julie offre de nombreuses possibilités de sports et loisirs encadrés par la ville.
(les statistiques proviennent de Statistiques Canada 2021).