2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,050 pi² (97.55 m²)
Taille du terrain 15,030 pi² (1,396.33 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette charmante résidence détachée, dotée d'un espace de vie confortable et d'un terrain bien aménagé de 1 396.4 pi², complété par une piscine chauffée hors terre et un garage attaché. Avec ses 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée (possibilité d'une 3e chambre au sous-sol), cette demeure est idéale pour une famille, offrant intimité et confort. L'entrée indépendante et les nombreux espaces de stationnement en font également un endroit idéal pour un bureau à domicile. Le terrain est agrémenté d'une haie de sapins matures, assurant une intimité qui saura vous charmer et d'un patio en ciment, créant un cadre extérieur parfait pour la détente et les loisirs. À l'intérieur, la cuisine est équipée d'un îlot central pratique, tandis que le salon à aire ouverte permet un accueil convivial.

Les équipements et services inclus tels que l'aspirateur central, les rideaux et les stores ajoutent une touche de commodité et de finition. Le garage aménagé offre un espace supplémentaire pour le rangement ou les activités de bricolage. Le sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante offre des possibilités d'aménagement flexibles, que ce soit pour un espace de vie supplémentaire ou un bureau à domicile.

Construite en 1994, cette propriété est située dans un secteur paisible, à proximité d'un parc et d'un terrain de golf (avec restaurant), combinant ainsi tranquillité et accessibilité. Avec un stationnement intérieur et huit places de stationnement extérieur, accueillir des invités ou gérer plusieurs véhicules devient un jeu d'enfant. Le déneigement pour l'hiver 2024-2025 est déjà fourni pour tous les espaces de stationnement.

Pour ceux qui cherchent une maison prête à accueillir leur commerce de services dans un secteur privilégié, ou pour voir grandir leur petite famille dans un environnement agréable et pratique, cette propriété est à voir absolument. Contactez-nous pour planifier une visite et saisir l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
449 500 $
Dimensions du bâtiment
1,476.5 pi² (137.17 m²)
Évaluation municipale
259 100 $
Année de construction
1994
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Cabanon

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 6" (2,59 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' 6" (2,13 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 26' 4" (4,98 m x 8,03 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' 6" (2,59 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 9' 6" (3,96 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 9' 6" (3,96 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 7' 6" (3,96 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 7' 6" (3,96 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 6" x 26' (5,33 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 500 $

Bungalow à vendre

8, rue Jean-Paul-Rioux Ste-Victoire-De-Sorel Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1084153

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
579-369-3111

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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