3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 782 pi² (165.55 m²)
Taille du terrain 100x145.2 pi (30.48x44.26 m)

Remarques du proprio

Superbe maison deux étages avec garage double détaché. Grand terrain de 14380 pi2, bien orienté, sans voisin arrière et au coeur du village de Sainte-Victoire-de-Sorel vous offrant une vue à couper le souffle! À une minute de l'école primaire et 10 minutes de Sorel-Tracy.

Pour plus d'informations, contactez-nous par courriel à patrickbold@hotmail.com ou par téléphone au 450-881-1275.

 

Rez-de-chaussée :

  • Placard double dans un hall d'entrée ouvert.
  • Salle à manger avec caissons de murs et de plafond ainsi que deux accès (hall et cuisine).
  • Salon vaste et lumineux, belle fenestration, aire ouverte sur la cuisine.
  • Cuisine très spacieuse et lumineuse avec de multiples armoires en véritable merisier jusqu'au plafond de 9 pieds. Ilot central majestueux avec comptoir-lunch et évier-bar.
  • Salle de bain avec douche semi-circulaire, armoires de merisier, évier et toilette Kohler et robinetterie Riobel (à l'étage également).
  • Salle de lavage attenante à la salle de bain : armoires de merisier.

Étage :

  • Chambre principale spacieuse avec walk-in et placard double.
  • Salle de bain attenante à la chambre principale : grande douche en verre et céramique, vanité en bois (merisier), bain podium.
  • Deux chambres de belles grandeurs avec placard double.
  • Deux penderies se trouvent également à l'étage pour encore plus de rangement.

Sous-sol :

  • Complètement aménagé avec vaste salle familiale. Salle d'eau avec placard. Grand walk-in pour rangement.

Cour :

  • Patio de ciment de 16 x 20. Au niveau du sol, un autre patio en bois traité de 22 x 20 avec espace pour spa et banc de bois. Grande allée asphaltée de 60 x 25 menant au garage double de 25x30. Un escalier intérieur mène au 2e étage du garage avec chevrons habitables. Le garage possède une installation pour voiture électrique. 
  • Haies de cèdres créant une belle intimité.
  • Le terrain possède une remise de 12 x 18 avec électricité.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
635 000 $
Dimensions du bâtiment
36.2x27.9 pi (11.03x8.50 m)
Année de construction
2010
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 5' 6" (1,93 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 15' (5,79 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 14' (3,53 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 11' 2" (3,48 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 2" (3,35 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 11' 6" (3,1 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' 2" (2,44 m x 1,88 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 11' 3" (4,22 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 18' 9" (9,14 m x 5,72 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

635 000 $

Maison 2 étages à vendre

544, rang Prescott Ste-Victoire-De-Sorel Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1085017

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-881-1275

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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