Charmante maison de ville de deux étages à aire ouverte, lumineuse, bien insonorisée, située dans un secteur familial recherché ! À 10 minutes de marche de tous les services et des écoles primaires et secondaires.

Sous-sol : Complètement aménagé, salle familiale, trois grands espaces de rangement fermés dont un sous l'escalier.

Rez-de-chaussée : On y retrouve l'entrée principale avec un grand garde-robe vitré. Son plan à aire ouverte, doté d'une belle luminosité, regroupe salle à manger, salon et cuisine avec un très grand comptoir et une salle d'eau. De la salle à manger une porte patio donne accès à la terrasse sur la cour arrière.

Étage : Deux chambres à coucher dont une avec un grand walk-in, 1 grande salle de bain complète.

Extérieur : Patio 10' x 10' rafraichi en 2023 grand espace de rangement fermé en dessous. Espace libre de 10' x 10' au niveau du sol recouvert de tuile de patio avec sortie d'eau avant et arrière.  De plus, deux espaces de stationnement sont disponibles et réservés. Déneigement inclus avec les frais de copropriété. 

Rénovations : Changement de toutes les vitres thermos en 2021 garantie de 10 ans transférable. Ajout d'une thermopompe en 2021 garantie transférable. 75% de la partie habitable à été repeinte en 2023. Remplacement des toilettes, robinetteries, luminaires. Revêtement (bardeau) du toit refait en 2011 garantie 30 ans transférable. Revêtement (bardeau) du petit toit d'entrée refait en 2023 garantie transférable. Moustiquaires remis à neuf.

Test de pyrite fait en 2008 risque négligeable.

Location chauffe-eau de 40 gallons avec Hydro-Solution  contrat transférable.

Inclusions : thermopompe, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, stores horizontaux, tringles, rideaux, aspirateur central et ses accessoires et luminaires. Plusieurs articles à vendre si besoin

Exclusions : Deux stores opaques de la chambre principale. Deux petites lumières solaires. Biens et meubles personnels des propriétaires.

Près de tous les services :

• Plusieurs écoles publiques
• CLSC
• École primaire la Source
• École secondaire le Carrefour
• Marchés d'alimentation
• Bibliothèque
• Piscine
• Skatepark 
• Piste cyclable
• Patinoire extérieure ( Polydôme)
• Aréna
• Maison des ainées
• Autoroutes 132-20-30
• Transport en commun
• Magnifique parc de la commune bordé par le fleuve St-Laurent avec piste cyclable, marche, aire de repos. Près de la navette fluviale de Varennes. 

J'ai adoré vivre ici depuis 2009, le quartier, le voisinage tout est parfait. Vous pourrez emménager et surtout profiter sans soucis.

Disponible pour occupation le 17 Juin 2024.