3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 456 pi² (135.27 m²)
Taille du terrain 2 565 pi² (238.3 m²)

Remarques du proprio

CLÉS EN MAIN dans un secteur paisible! Vous tomberez sous le charme de ce grand cottage au coeur du village patrimonial de Verchères, à moins de 30 minutes de Montréal. En plus d'être près de tous les services (épicerie, pharmacie, banque, etc.), la propriété est à seulement deux pas de l'école, de la piscine, d'un grand parc et de plusieurs autres installations de sports et de loisirs (tennis, patinoire, modules de jeux, bibliothèque, etc). Elle est idéale pour les jeunes famillesMaison modèle construite en 2020, la décoration est au goût du jour, la luminosité est abondante et la construction est encore sous la garantie de construction résidentielle (GCR)!

- Grande fenestration sur les quatre côtés; porte-patio de 9 pieds de largeur; grandes fenêtres au sous-sol; 

- Aire ouverte au rez-de-chaussée;

- Très grand îlot central avec comptoir-lunch;

- Trois très grandes chambres à l'étage;

- Grand walk-in dans la chambre des Maîtres;

- Douche en céramique et bain autoportant;

- Buanderie indépendante au rez-de-chaussée;

- Planchers de bois franc et céramique dans toute l'aire habitable;

- Sous-sol partiellement aménagé avec beaucoup de potentiel ; tuyauterie pour aménagement d'une salle de bain déjà installée;

- Plafonds de 9 pieds et plus, incluant au sous-sol;

- Terrain nécessitant peu d'entretien;

- Allée double et excavée;

- La borne de recharge pour véhicule électrique pourrait être laissée (négociable);

- À deux minutes de marche du fleuve et du magnifique parc des Pionniers;

- Et plus encore!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
534 900 $
Dimensions du bâtiment
728 pi² (67.63 m²)
Année de construction
2020
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique
  • Ciment avec motifs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' 8" (2,59 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 12' 8" (3,1 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 5' (2,54 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

534 900 $

Maison 2 étages à vendre

26, rue Sainte-Geneviève

Verchères Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1078805

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514-835-0468
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