1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 590 pi² (54.81 m²)

Remarques du proprio

****** Offre d'achat acceptée, en attente de la réalisation des conditions ******

Charmant condo avec beaucoup de luminosité situé au 2e étage d'un immeuble de 18 copropriétés construit en 2006, entretenu minutieusement et très bien insonorisé. Gestion de l'immeuble et fonds de prévoyance impeccables. Les frais de condo sont bas.

Concept à aire ouverte pour la cuisine, la salle à manger et le salon. Il y a une chambre fermée de bonne dimension avec garde-robe.

Inclusions: Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur.

Cette unité dispose d'un espace de stationnement intérieur ainsi que d'un espace de rangement de 4 x 9 au sous-sol.

L'immeuble est adapté aux personnes à mobilité réduite. Il y a une rampe d'accès extérieur ainsi qu'un ascenseur dans l'immeuble.

Localisation exceptionnelle:

  • Secteur de Fleury Ouest, reconnu pour ses restaurants et ses commerces (pharmacie, fruiterie, boucherie, poissonnerie, boulangerie, etc.)
  • Pistes cyclables accessibles directement à partir de l'immeuble.
  • À quelques minutes de marche du bord de l'eau et des parcs de la Merci et Nicolas-Viel.
  • Accès facile à l'autoroute 15.
  • Arrêt d'autobus directement devant l'immeuble: 164 et 171.
  • À 5 minutes de marche de la station de train Bois-de-Boulogne.
  • À 15 minutes de marche, station de métro Henri-Bourassa.
  • À 7 minutes de marche du CÉGEP Bois-de-Boulogne.
  • À quelques minutes de la future station du REM Bois-Franc.

L'unité dispose d'un balconnet.

Une visite vous convaincra. Occupation rapide possible.

 



 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Prix demandé
319 000 $
Évaluation municipale
243 800 $
Année de construction
2006

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 9' 8" (4,27 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 7' 6" (2,31 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 7' 4" (2,26 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 8' (3,81 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

319 000 $

Condo à vendre

206-10680, rue Tanguay

Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1077364

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-678-7301

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.