2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 845 pi² (78.5 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo situé au 2e étage dans un quartier paisible. Cette unité de coin lumineuse vous propose; 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, salle de bain avec douche indépendante et bain, plancher de bois franc, grand salon avec abondance de fenêtres, balcon, garage, espace de rangement, ascenseur. Immeuble très bien géré. 

Les services essentiels sont à quelques minutes de marche (supermarché, pharmacies, garderie, école primaire, Cégep).

À côté du Parc de la Merci et des pistes cyclables.

Hall d'entrée 
Vaste avec placard double et espace pour y mettre un mobilier.

Salle à manger
Ouverte sur la cuisine et le salon, l'espace est suffisant pour y mettre une grande table.

Cuisine
Cuisinière au gaz, beaucoup d'armoires de rangement.

Salon
Tout simplement magnifique avec son muret avec foyer au gaz, les fenêtres sur deux murs et son abondance de luminosité naturelle et soleil. Il donne accès également au balcon où il est possible d'y mettre votre barbecue.

Chambres
De bonnes dimensions avec grandes fenêtres et de grands placards de rangement.

Extras:
- Garage intérieur, espace de rangement, ascenseur et balcon 
- Système d'air climatisé et chauffage central (2018), chauffe-eau (2017) 
- Aspirateur central et foyer au gaz

Inclusions : Stores, luminaires, lave-vaisselle et cuisinière au gaz

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
390 000 $
Évaluation municipale
327 700 $
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 12' 5" (3,23 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 9' 1" (3,25 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 8' (2,77 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 7' (2,9 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 5' 7" (3,66 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 11' 7" (3,28 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 9" x 12' (4,5 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

390 000 $

Condo à vendre

25-12000, rue Poincaré

Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1076259

Avec stationnement
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