7
chambres
3
salles de bain
3
salles d’eau
Taille du terrain
2 820 pi² (261.99 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Couvre-sols souples
- Parqueterie
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
Cuisine:
- Armoires en bois
- Armoires en mélamine
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Électricité
- Fenêtres
- Plomberie
- Sous-sol
- Toiture
Garage:
- Chauffé
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Vinyle
Balcon
Rez-de-chaussée
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Vinyle
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 2" x 11' 8" (3,4 m x 3,56 m)
Parqueterie
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' 3" x 13' 3" (2,82 m x 4,04 m)
Parqueterie
Chambre 3
Rez-de-chaussée
7' 7" x 10' 2" (2,31 m x 3,1 m)
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 2" x 11' 4" (3,4 m x 3,45 m)
Céramique
Entrée de l'appartement
Rez-de-chaussée
5' 3" x 13' 6" (1,6 m x 4,11 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' 2" x 7' 5" (2,18 m x 2,26 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10' 2" x 15' 3" (3,1 m x 4,65 m)
Parqueterie
Balcon
1er étage
8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Vinyle
Chambre 1
1er étage
11' 2" x 11' 8" (3,4 m x 3,56 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
9' 3" x 13' 3" (2,82 m x 4,04 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
7' 7" x 10' 2" (2,31 m x 3,1 m)
Bois franc
Cuisine
1er étage
11' 2" x 11' 4" (3,4 m x 3,45 m)
Céramique
Entrée de l'appartement
1er étage
5' 3" x 13' 6" (1,6 m x 4,11 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
7' 2" x 7' 5" (2,18 m x 2,26 m)
Céramique
Salon
1er étage
10' 2" x 15' 3" (3,1 m x 4,65 m)
Bois franc
Garage
Inférieur
12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Béton
Remarques du proprio
Charmant duplex très bien entretenu au fil des ans par les propriétaires, situé sur la belle rue St-Urbain dans le quartier résidentiel d'Ahuntsic (partie ouest) qui est parmi les plus recherchés de Montréal. Idéal pour propriétaires occupants. Rue tranquille. Grands arbres matures. Grande cour.
Disponible le 1er octobre 2024.
Revenus bruts potentiels de 42 000 $ par année (multiplicateur d'environ 22.5). Possibilité de revenus supplémentaires en convertissant le sous-sol en logement (entrée indépendante).
À quelques pas de la rue Fleury qui comprend plusieurs commerces de proximité : épiceries, fruiterie, poissonnerie, boucherie, boulangerie, chocolaterie, restaurants, pharmacies, dentistes, CLSC, dépanneur.
À 10 minutes à pied de la station de métro Sauvé.
Présence de grands arbres matures sur la rue St-Urbain.
3 garderies à proximité.
2 écoles primaires à environ 10 minutes de marche : St-André-Apôtre (rue Prieur) et St-Benoit (avenue du Mont-Cassin).
3 écoles secondaires à proximité : publique : Sophie-Barat; privées : Collège Mont-St-Louis (coin boul. Papineau et boul. Henri-Bourassa) et collège Régina Assumpta (Rue Sauriol Est).
2 CEGEPs et 1 collège à proximité : publics : Ahuntsic et Bois-de-Boulogne; privé : Collège André-Grasset.
À quelques minutes à pied de la rivière des Prairies et de la piste cyclable de Gouin.
3 parcs à proximité : Tolhurst, St-André-Apôtre, Nicolas-Viel.