6
chambres
3
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 980 pi² (183.95 m²)
Taille du terrain
3 750 pi² (348.39 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Gaz naturel
- Thermopompe
- Bi-énergie
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Évier double
- Cuisinière au gaz
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Garde-robe de cèdre
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
Rénovations effectuées:
- Climatiseur
- Terrasse
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' 1" x 9' 7" (3,68 m x 2,92 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
13' 8" x 9' 6" (4,17 m x 2,9 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 10' 5" (3,35 m x 3,18 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 4" x 8' (3,15 m x 2,44 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
13' 8" x 11' 3" (4,17 m x 3,43 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
13' 8" x 11' 2" (4,17 m x 3,4 m)
Bois franc
Chambre 4
2e étage
12' 6" x 9' 6" (3,81 m x 2,9 m)
Bois franc
Chambre 5
2e étage
13' 8" x 9' 6" (4,17 m x 2,9 m)
Bois franc
Chambre 6
2e étage
18' 7" x 10' 1" (5,66 m x 3,07 m)
Bois franc
Atelier
Sous-sol
31' x 12' 5" (9,45 m x 3,78 m)
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
10' 8" x 6' 9" (3,25 m x 2,06 m)
Bois flottant
Salle familiale
Sous-sol
26' 8" x 9' 6" (8,13 m x 2,9 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Ancien duplex reconverti en unifamiliale en plein coeur du magnifique quartier Ahuntsic Ouest (FLO). Secteur de l'école Saint-André Apôtre.
La maison possède 6 chambres et 3 salles de bain, une salle familiale au sous-sol, un atelier et une grande cour intime et bien aménagée. Le stationnement privé permet de garer facilement 4 voitures. Une borne de recharge électrique est à votre disposition.
Maison d'orientation ouest donc très lumineuse. Rue calme et bordée d'arbres, près de tous les services et commerces. À distance de marche de la promenade Fleury Ouest et du bord de l'eau (Gouin). Les stations de métro Sauvé et Henri-Bourassa sont facilement accessibles par autobus ou à pied. Accès direct au réseau de pistes cyclables.
Améliorations récentes : thermopompe (2020), revêtement du mur de l'escalier intérieur (2022), aménagement de la cour incluant la clôture, la terrasse et des dalles (2022-2023).
Inclusions : électros de la cuisine (cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle), rangement, pax dans la chambre du 2e étage, rangements dans le garage, aspirateur central, réservoir d'eau chaude, borne de recharge électrique, gazebo extérieur.
La maison est vendue avec la garantie légale.
Les frais de courtier, le cas échéant, seront à la charge de l'acheteur.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite!