4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,280 pi² (211.82 m²)
Taille du terrain 4,344 pi² (403.57 m²)

Remarques du proprio

Nouveau Prix ! Magnifique propriété lumineuse et spacieuse située dans un quartier paisible et recherché de Montréal. Environnement enchanteur, bonifié par un accès pratique aux commodités urbaines. Se retrouvent à proximité :

  • Centres commerciaux incluant épiceries, pharmacies, restaurants et boutiques;
  • Pistes cyclables et parc;
  • Garderies (CPE), écoles primaire et secondaire et CEGEP, Bois-de-Bologne;
  • Hôpital Sacré-Coeur de Montréal, CLSC, autres cliniques de professionnels tels que dentistes, optométristes, etc.;
  • YMCA et autres gyms;
  • Accès rapide au transport collectif et REM.

Bref, tout pour faciliter votre quotidien. Localisée à 5 minutes de Laval en voiture.

Cette maison présente des espaces de vie lumineux exceptionnels et offre 3+1 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau pratique attenante à la chambre principale et un garage. À noter que la 4e chambre, située au rez-de-chaussée, pourrait aussi servir de bureau professionnel et qu'en face de son garde-robe se trouve une porte d'entrée extérieure. La maison possède des planchers en bois franc, en porcelaine et en céramique. La spacieuse pièce du premier étage servant de salle à manger et de salon s'avère idéale pour les grandes réceptions, il en est de même pour la vaste salle familiale située au rez-de-chaussée. Un chaleureux foyer au gaz propane ajoute au décor rustique de la salle familiale et peut être utilisé comme chauffage d'appoint ou en cas de panne électrique. Le garage attaché offre un espace de rangement considérable.

De nombreuses rénovations ont été effectuées au cours des dernières années, notamment la salle de bain principale (avec puits de lumière), la cuisine dont les superbes portes coulissantes en verre dissimulent la buanderie et un grand garde-manger, sans oublier l'installation d'une nouvelle fournaise et le remplacement du panneau électrique (en septembre 2023).

La cour arrière, clôturée et bordée de haies et d'arbres matures, vous offre une intimité exceptionnelle agrémentée d'une immense terrasse pour vous y détendre et y accueillir vos invités. Deux cabanons s'y retrouvent : un très grand muni de 2 portes d'accès situé sous le balcon et un autre servant de maisonnette ou de petite remise.

Impeccablement propre et bien entretenue, cette maison clefs en main pourrait rapidement devenir la vôtre. Planifiez votre visite dès maintenant !

Visite accordée sur rendez-vous. Préqualification hypothécaire souhaitable.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec garage
Dimensions du bâtiment
1,640 pi² (152.36 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1962

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 4' (3,66 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 14' 4" (9,14 m x 4,37 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 1' 2" (1,52 m x 0,36 m)
Plancher : Porcelaine
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 1' 8" (1,37 m x 0,51 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 6" (1,83 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 16' (7,32 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 10' 6" (5,18 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 4" x 2' 8" (1,63 m x 0,81 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 30' x 14' 6" (9,14 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 4" x 1' 2" (1,32 m x 0,36 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 2" x 5' (2,18 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 4" x 4' 2" (1,63 m x 1,27 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 40' x 16' (12,19 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou

Maison à paliers multiples

Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 1054111

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Témoignage du vendeur:

Brigitte

Nous avons particulièrement apprécié le support de notre coach Mathieu Caron ainsi que l'encadrement et la disponibilité des notaires.

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