407 500 $
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Condo à vendre

506-7150, avenue M-B-Jodoin Anjou Montréal / l'Île

N° 1086995

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92.9 m²)

Remarques du proprio

 *** CLÉ EN MAIN *** 
 
Spacieux condo 4 1/2 (1000 pi ca) situé au 5e étage avec une orientation sud. Unité lumineuse avec beaucoup de fenestrations. Grande chambre principale avec un walk-in et porte patio menant sur le balcon. Garage intérieur et espace de rangement dans le garage.
 
Cette spacieuse unité offre une vue imprenable sur le Stade olympique, le Centre-Ville et les feux d'artifice estivaux. 
 
Entièrement rénové : Planchers refaits au complet. Fenêtre et porte patio dans la salle à manger/salon remplacées en décembre 2022, A/C mural, garde-manger et des armoires supplémentaires ajoutées dans la cuisine, comptoirs de cuisine et de vanité remplacés par du quartz. Porte de salle de bain, 2 chambres à coucher et portes pliantes remplacées. 
 
Localisation optimale près de 2 Costco, les Galeries d'Anjou, Place Versailles, métro Radisson et d'une future station de métro sur la ligne bleue. Accès rapide aux autoroutes 25 et 40, et au pont A25.
 
À côté du parc Lucie-Bruneau avec 4 terrains de tennis, piscine, terrain de basket, baseball, soccer, chalet, pétanque, patinoire, aire d'exercice et jardin communautaire.
 
Inclusions : Mobilier chambre principale, rideaux et pôles, laveuse et sécheuse frontales, cuisinière, réfrigérateur, meubles de patio.
 
Prise de possession à discuter
 
Frais de condo : 294,36 $/mois
Fond de prévoyance : 1840,77 $/année
 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
5
Style
Copropriété indivise
Prix demandé
407 500 $
Évaluation municipale
293 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1982
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Cuisine:

  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 25' (2,36 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 12' 3" (2,82 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 18' 2" (3,4 m x 5,54 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 8" (3,05 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 9' 3" (1,7 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 5' 3" (1,27 m x 1,6 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 9' 8" (1,45 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 19' 7" (5,36 m x 5,97 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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