2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 057 pi² (98.2 m²)

Remarques du proprio

Spacieuse et lumineuse unité de coin, très bien insonorisée, située au 6e étage offrant des couchers de soleil exceptionnels. Foyer au gaz. Salle de bain complète avec douche indépendante. Climatiseur central. Stationnement intérieur sécurisé. Espace de rangement au sous-sol.

Immeuble bien entretenu et bien géré. Salle communautaire avec terrasse sur le toit, gymnase, sauna, ascenseurs rénovés en 2023. 

Idéalement situé à proximité des autoroutes 25 et 40, Halles d'Anjou, Galeries d'Anjou, transports en commun et diverses commodités. Cet emplacement privilégié ajoute une dimension pratique et très appréciée à ce charmant condo. À voir absolument !

*** Inclusions:

Stores - Rideaux - Fixtures - Aspirateur central avec accessoires - Foyer au gaz - Bain à remous - climatiseur central.

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
6
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
389 000 $
Évaluation municipale
338 100 $
Année de construction
1989

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers
  • Salles de bain

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 10' 6" (4,27 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 5' 6" (2,74 m x 1,68 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 3' 4" x 6' 8" (1,02 m x 2,03 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

389 000 $

Condo à vendre

601-6901, BOUL DES ROSERAIES

Anjou Montréal / l'Île

N° 1072577

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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