3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 003.16 pi² (186.1 m²)
Taille du terrain 8 732 pi² (811.23 m²)

Remarques du proprio

Plongez dans le confort et la modernité avec cette magnifique maison récemment rénovée, située dans un secteur très recherché. Parfaite pour les familles et les couples, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des écoles et de nombreuses commodités.

Extérieur

Le jardin, entièrement réaménagé en 2023, est un véritable havre de paix avec ses espaces verts, son systeme d'eclairage automatique ainsi son aménagement paysager en pavé uni soigné. Vous pourrez profiter d'un un spa de nage moderne, utilisable en hiver comme en été, pour des moments de détente toute l'année. Une terrasse spacieuse vous invite à des repas en plein air et à des moments de relaxation. Le système d'irrigation couvre l'ensemble du
jardin, à l'arrière comme à l'avant de la maison, assurant un entretien facile et efficace.


Intérieur


En entrant, vous serez accueilli par un espace ouvert lumineux regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger, tous rénovés avec soin pour un style moderne et convivial. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec penderies intégrées, ainsi qu'une salle de bain élégante.
Le premier sous-sol offre un espace polyvalent avec un bureau, une salle de jeux, une buanderie et un cabinet de toilette avec possibilite d'ajouter une quatrieme chambre. Le deuxième sous-sol, entièrement aménagé, comprend un bel espace de vie supplémentaire et une salle de bain rénovée avec une douche à l'italienne ainsi que la possibilite d'ajouter une ciniquieme chambre.


Localisation


Cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité de :


Lester B. Pearson School Board
École primaire Christmas Park
École primaire Sherbrooke Junior
École secondaire Beaconsfield
École primaire Beaconsfield - Toujours parmi les mieux classées au Québec
École primaire Saint-Rémi
Kuper Academy (école privée)
Piscine Beaconsfield Heights
Commerces du Boul. St-Charles

Inclusions


Cette maison clé en main est vendue avec de nombreux équipements inclus pour votre confort :


Réfrigérateur
Cuisinière
Lave-vaisselle
Laveuse
Sécheuse

Tous les luminaires installés
Stores Hunter Douglas
Ouvre-porte de garage électrique
Systèmes d'irrigation et eclairage automatique 

Aspirateur central et accessoires
Spa de nage


Spécifications


Stationnement : 6 places extérieures, garage double attaché à la maison
Sous-sol : Totalement aménagé, possibilité d'ajouter une quatrième et ciniquieme chambres
Mode de chauffage : Air soufflé - Thermopompe pour climatisation et chauffage
Terrain : 8732 pieds carrés avec terrasse de 527p²
Spa : 4.5m par 2.25m


Cette propriété, complètement clé en main, se distingue par son modernisme et son emplacement idéal dans un environnement calme et familial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
1 285 000 $
Dimensions du bâtiment
2 378 pi² (220.92 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1966
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Électricité
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 10" x 21' 11" (6,05 m x 6,68 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 4' 3" (2,39 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 1" x 24' 10" (7,95 m x 7,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 9' 9" (3,45 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 9' 10" (3,48 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 10' 10" (4,88 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 5' 5" (2,64 m x 1,65 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 5' 8" (3,25 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 7' 3" (3 m x 2,21 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 5" x 17' 10" (5,92 m x 5,44 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 15' (9,14 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 285 000 $

Maison 2 étages à vendre

201, avenue Rowan Beaconsfield / Baie-D'Urfé Montréal / l'Île

N° 1080787

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-210-8948

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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