2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 227 pi² (113.99 m²)

Remarques du proprio

Occasion d'investissement impeccable ou maison idéale :Découvrez ce magnifique et spacieux condo à Dollard-Des-Ormeaux, situé sur le boulevard Sallebery. Cette propriété est à vendre et déjà louée avec des locataires ayant un bail actif, ce qui en fait un excellent investissement ou un endroit parfait pour vivre.

Le condo dispose de deux belles chambres et de deux salles de bains complètes, offrant un confort optimal. Son emplacement privilégié, directement en face de Marché de l'Ouest, Dollarama, IGA et restaurant Madisson, offre un accès pratique à de nombreuses commodités.

De plus, il est idéalement proche des hôpitaux, du centre civique de DDO, de la bibliothèque, de la piscine de DDO, des gyms et de l'autoroute 40, en particulier le boulevard Des Sources. Le condo est également proche des options de transport en commun, y compris le nouveau train et plusieurs arrêts de bus, assurant une facilité de déplacement.

Étant situé au rez-de-chaussée, ce condo offre une accessibilité facile, ce qui en fait un choix idéal pour les couples retraités ou les familles. La région est réputée pour son quartier convivial et ses immeubles de condos bien entretenus et tranquilles, offrant un environnement de vie paisible.

Ce condo remarquable offre la commodité d'un garage intérieur et d'un stationnement extérieur, assurant un espace suffisant pour vos véhicules. Étant une unité de coin, il bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et offre un sentiment d'intimité.

Le condo est exceptionnellement propre et paraît neuf, reflétant les soins méticuleux qu'il a reçus. De plus, le quartier dispose d'un parc pour enfants situé dans le croissant, parfait pour les familles. Pour les amateurs de nature, le magnifique parc du Centenaire se trouve à quelques pas, offrant des sentiers de promenade autour du lac et au milieu de la beauté naturelle.

Cette vente comprend une cuisine entièrement équipée avec une cuisinière, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Elle offre également une laveuse, une sécheuse, une unité de climatisation Split et un système d'échange d'air pour votre confort.

Prix demandé : 679 999 $ . Seulement les demandes sérieuses. Pas d'agents, s'il vous plaît.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Situé à quel étage?
1
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
645 000 $
Année de construction
2009
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

645 000 $

Condo à vendre

331, rue de Barcelone Dollard-Des-Ormeaux Montréal / l'Île

N° 1080950

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-963-4880

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.