6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,357 pi² (311.88 m²)
Taille du terrain 7,165 pi² (665.65 m²)

Remarques du proprio

Cette maison de premier propriétaire construite sur mesure a tout ce dont vous avez besoin pour commencer une nouvelle vie à DDO, centre de l'ouest de l'île. Avec 6 chambres à coucher, 3 salles de bain et 1 salle d'eau, bien entretenues au fil des années, vous serez impressionné par la considération de chaque détail aménagé pour la vie de tous les jours. Près de tout : écoles, commerces, transports en commun, parc 3 puits de lumière; 2 encastrables au propane Comptoir de granite; Grand walk-in en cèdre; 2 chambres froides aménagées ; Jacuzzis dans les salles de bains au 2e étage; Le bureau a des meubles intégrés; Climatisation centrale;

Cette maison de premier propriétaire construite sur mesure a tout ce dont vous avez besoin pour commencer une nouvelle vie à DDO, centre de l'ouest de l'île. Avec 6 chambres à coucher, 3 salles de bain et 1 salle d'eau, bien entretenues au fil des années, vous serez impressionné par la considération de chaque détail aménagé pour la vie de tous les jours. Près de tout : écoles, commerces, transports en commun, parc
3 puits de lumière;
2 encastrables au propane
Comptoir de granite;
Grand walk-in en cèdre;

2 chambres froides aménagées ;
Jacuzzis dans les salles de bains au 2e étage;
Le bureau a des meubles intégrés;
Climatisation centrale;
Aspirateur central;
Système d'irrigation;
Allée en pavé uni pour 4 voitures;
Buanderie et salle de bain séparées au rez-de-chaussée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
1 499 000 $
Dimensions du bâtiment
43.64x46.92 pi (13.3x14.3 m)
Évaluation municipale
1 025 100 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1993

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Portes françaises
  • Gouttières

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Tandem
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 9' 5" (3,18 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 14' 5" (4,14 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 12' 6" (3,18 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 5' 3" (1,5 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 6' (2,03 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 14' 10" (5,89 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 14' 2" (3,78 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 14' 5" (2,72 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 18' 4" (3,78 m x 5,59 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 20' 3" (3,76 m x 6,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 14' 2" (3,96 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 7" x 12' 3" (4,45 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 12' 4" (3,2 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 11' 1" (3,28 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 11" x 5' 10" (3,94 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 9' 6" (3,81 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 8' 9" (3,91 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 9' 5" (3,88 m x 2,87 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 9" x 8' 8" (5,11 m x 2,64 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 9' 11" (3,4 m x 3,02 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 4' 11" (2,69 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 9" x 28' 5" (6,63 m x 8,66 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 499 000 $

Maison 2 étages à vendre

11, rue Florence

Dollard-Des-Ormeaux Montréal / l'Île

N° 1016929

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Téléphone
514-620-7959

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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