1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
11 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 528.51 pi² (49.1 m²)
Taille du terrain 540 pi² (50.17 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo 2020 avec une chambre dans le prestigieux complexe Amati (garantie de construction neuve). Loué à 1450$ par mois (bail se termine le 1er février 2025 avec possibilité de partir le 1er septembre). Cette unité moderne offre un espace spacieux et lumineux situé face au parc avec la vue du centre-ville.

À quelques pas de l'ETS, du centre-ville  et du Vieux-Port, ce condo de luxe propose des commodités exceptionnelles telles qu'une piscine intérieure, extérieure, un gymnase entièrement équipé, un sauna, une salle de jeux, une salle de réception, une terrasse commune et un espace barbecue.

Une opportunité à ne pas manquer de vous offrir un cadre de vie exceptionnel et des services de qualité supérieure dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Dans le Condo:

* Vaste espace de vie à aire ouverte

* Cuisine haut de gamme avec nombreux rangements, comptoir lunch et armoires pleine hauteur et appareils électroménagers de luxe en acier inoxydable;

* Salon avec fenêtre très lumineux

* Chambre à coucher avec rangement style walk-in

* Salle de bain moderne avec bain-douche 

* Espace laveuse-sécheuse fermé

* Accès au balcon par le salon

* Espace de rangement au sous-sol;

Inclusions:

Laveuse/sécheuse superposées, plaque de cuisson à induction, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires;  

Descriptif des aires communes : 

-Hall d'entrée meublé avec des espaces salon; 
-Gardien de sécurité et système de caméras de surveillance et système d'intercom pour les visiteurs; 
-Salon lounge avec bar, table de billard;                              -
-Une piscine intérieur, salle de yoga, gym, sauna;
-Une piscine sur les toit, espace BBQ et coin repas. Terrasse extérieure avec foyers, vue panoramique sur le canal et le centre-ville de Montréal;

Descriptif du secteur Griffintown:  

-Quartier très recherché et actif;
-Situé sur la Rioux, à quelques pas du centre-ville de Montréal, du Vieux-Port, du canal Lachine, des bassins Peel, du métro Bonaventure et de la station du REM. 

À proximité: 

-Épiceries Adonis, Métro, Iga, Costco, Pharmaprix et Banques; 
-École de technologie supérieure, collège Dawson, Université Concordia;
-Accès facile autoroute et transport en commun, station Bixi et pistes cyclables;  

***AGENT SVP S'ABSTENIR***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
11
Style
Copropriété divise
Prix demandé
397 000 $
Évaluation municipale
412 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2020

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Piscine:

  • Intérieure
  • Extérieure

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Université

Près des services de loisirs:

  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 11' 8" (2,74 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 9" x 9' (3,58 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 5" x 8' 10" (1,65 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

397 000 $

Condo à vendre

1121-170, rue Rioux

Griffintown Montréal / l'Île

N° 1077109

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-208-1255

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.