2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,025 pi² (95.23 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo de deux chambres et grande aire ouverte, très lumineux et confortable, où il fait bon vivre. Construction de qualité récente, à côté du magnifique parc Laurier. 

* Visites sur rendez-vous le vendredi 8 novembre et le dimanche 10 novembre. * 


Le condo : 

. Superbe luminosité toute l'année, orientation sud. 
. Grand orme devant le salon tout fenestré.
. Espace à aire ouverte, cuisine, salle à manger et coin pour bureau. 
. Construction en béton ; silence complet entre étages et voisins. 
. Foyer au gaz.
. Climatiseur mural. 
. Grand balcon donnant sur Saint-Grégoire et l'allée piétonne. 
. Beaucoup de placards et de rangement
. Gicleurs dans l'appartement. 


La copropriété :

. Copropriété bien gérée par compagnie avec important fonds de prévoyance, dans un immeuble relativement neuf.  
. Magnifique cour intérieure commune. 
. Endroit pour barrer les vélos dans le garage sous-terrain.
. Ascenseur
. Possibilité de reprendre un stationnement intérieur (150 $/mois). 
. Accès principal sécurisé et ouverture à distance possible. 


Le quartier :

. À côté du parc Laurier et de la piscine publique. 
. Tout près de la piste cyclable.
. Autobus 47 (vers métro Laurier) passe au pied du condo. 
. 15 minutes de marche du métro Laurier
. À un coin de rue de l'épicerie
. École de quartier Paul Bruchési et plusieurs garderies près. 

Disponible à partir du 15 février au plus tôt. 

Inclusions : climatiseur mural dans le salon, lave-vaisselle, aspirateur central, toiles dans les fenêtres, les luminaires au plafond sauf celui au-dessus de la table de cuisine. 

Exclusions : les autres électroménagers, tous les meubles et biens du propriétaire.

Au plaisir de vous faire découvrir ! 

** Je ne répondrai pas aux sollicitations d'agents pour vendre mon condo **

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Prix demandé
570 000 $
Évaluation municipale
463 100 $
Année de construction
2005

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

570 000 $

Condo à vendre

204-1311, rue Saint-Grégoire Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1087602

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-835-9517

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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