1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 563 pi² (52.3 m²)
Taille du terrain 1 950 pi² (181.16 m²)

Remarques du proprio

Chaleureux et ensoleillé au troisième étage d'une copropriété agréable et respectueuse.

Idéalement situé sur le Plateau Mont-Royal dans un quartier calme en face du Parc Baldwin. Proche de toutes les commodités dans l'arrondissement du Plateau Mont-Royal.

Cafés, restaurants, épiceries, pharmacies, fromageries, boucherie, tous nos commerces préférés situés à quelques minutes à pied. Station Bixi et station d'autobus très proche également.

Les 2 balcons, à l'avant et à l'arrière, permettent de profiter du soleil le matin avec une superbe vue sur le Parc Baldwin et de prendre l'apéro à l'arrière aux couleurs de fin de journée.

L'appartement m'a servi de pied à terre quelques années pour le travail, mais je m'y suis posé quelques années à temps plein également. C'est un appartement très bien organisé pour y cuisiner et y passer du temps de qualité.

J'ai préféré utiliser le lit escamotable au milieu de l'appartement, mais les propriétaires précédents utilisaient l'espace salon pour en faire une chambre. Libre à vous! Je suis également ouvert à la vente avec tous les meubles que j'ai soigneusement trouvés pour optimiser l'espace. J'ai adoré mon passage au 4250 Fullum.

Possibilité de faire une terrasse sur le toit***

Au plaisir de vous faire découvrir l'endroit. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Indivise
Prix demandé
305 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1925

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Poêle
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Toiture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

305 000 $

Condo à vendre

4250, rue Fullum Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1085909

Indivise
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
581-999-7799
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