2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 837.11 pi² (77.77 m²)
Taille du terrain 840.12 pi² (78.05 m²)

Remarques du proprio

ATTENTION : OFFRE ACCEPTÉE, VISITES SUSPENDUES. 

Charmant condo lumineux idéalement situé entre l'avenue Mont-Royal et le parc Lafontaine. 

Situé au dernier étage d'une petite copropriété de deux appartements, ce condo offre une disposition pratique et fonctionnelle. Très éclairé en tout temps, y compris en hiver grâce à sa généreuse fenestration et ses puits de lumière.

Avec ses 2 chambres et ses espaces de vie bien aménagés, cet appartement est idéal pour les couples, les familles ou les professionnels qui travaillent à domicile. La penderie pourrait être de nouveau aménagée en espace bureau ou devenir une chambre de bébé. Elle donne également sur un balcon privatif.

L'appartement dispose également d'un autre balcon à l'arrière donnant sur une ruelle très calme.

Situation idéale, près de tous les commerces de l'avenue Mont-Royal (épiceries, pharmacie, restaurants, etc.) et des écoles. Tout peut se faire à pied ou à vélo, sinon il y a une station bixi au coin de la rue, la station Mont-Royal à distance de marche et le bus 45 amenant à la station Papineau.

La copropriété est autogérée entre les propriétaires. Pas de frais de condo.

Travaux effectués :

  • Toiture refaite en juillet 2021. Membrane blanche réfléchissante (garantie 10 ans par le fabricant)
  • Climatisation ajoutée en juin 2022 (garantie jusqu'en 2027)
  • Renforcement des fondations en aout 2022 entre notre propriété et celle des voisins au 4295 Chambord (garantie 15 ans par Bisson)
  • Changement de tous les thermostats (sinopé)

Inclusions vendues sans garantie légale : cuisinière (électrique), laveuse, sécheuse, réfrigérateur, luminaires dans le salon et la cuisine, voilages, caissons de rangement dans l'entrée et la chambre 2, climatisation, thermostats Sinopé.

Environnement non-fumeur.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous serions ravis de vous montrer cette jolie propriété.

Agents s'abstenir SVP.

Date d'occupation : août-septembre

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1930

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Toiture
  • Solage

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 11" x 11' 6" (1,20 m x 3,50 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 3" x 8' 2" (1,30 m x 2,50 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' 1" (3,05 m x 4,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 13' 11" (2,38 m x 4,25 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 11' 10" (2,60 m x 3,60 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 5" x 11' 11" (1,35 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,45 m x 2,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 22' 10" (3,60 m x 6,96 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 5' 11" (2,40 m x 1,80 m)
Plancher : Bois franc

Condo

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1074678

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