***Offre d'achat  acceptée. En attente de la réalisation des conditions ***

Donnant sur une vaste cour intérieure paysagée, ce condo clé en main est très lumineux par ses 5 fenêtres exposées Sud.

Son immense terrasse (216 pi2) sera le prolongement de votre espace de vie 6 mois par année.

Situé à quelques pas du parc Laurier (piscine extérieure, aire d'exercices, parc à chien), du Petit Laurier et de ses charmants commerces (pâtisserie, pizzerias, épiceries, cafés, restos, SAQ, optométriste,  pharmacie), à 10 minutes à pied  de la station de métro Laurier et de la bibliothèque Marc Favreau.

Walk Score de 87 (100 pour les vélos).

Vous aurez ainsi accès, à pied ou à vélo (BIXI, pistes cyclables) à un style de vie unique du Plateau Mont-Royal.   

Quelques particularités:

• unité d'habitation faisant partie de la phase 3 des Cours du parc Laurier
• à l'intérieur de la zone sans poteaux électriques 
• entrée privative accessible par un escalier de type loggia italienne
• espace de rangement exclusif sur la terrasse
• accès au support à vélo au garage
• haut plafond 9 pieds
• design épuré: plinthes, portes et moulures droites pour décor contemporain 
• toutes les pièces sont à angles droits : maximum d'aire pour aménagement 
• climatiseur design invisible
• garde-robe walk-in 
• système de chauffage/climatisation central à air pulsé 
• ventiloconvecteur récupère la chaleur du chauffe-eau durant les saisons froides
• système d'alarme, interphone, oeil magique
• extra d'insonorisation dans la chambre
• cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle inox inclus
• laveuse, sécheuse superposées incluses
• stationnement aisé dans la rue avec et sans vignette 

Visite sur rendez-vous avec préapprobation hypothécaire .